上周南寧市共成交4宗地塊，其中GC2014-049地塊位于五象總部基地，為商務(wù)金融、批發(fā)零售用地，被廣西留學(xué)人才產(chǎn)業(yè)園投資股份有限公司以總價8964萬元競得，成交單價520萬元/畝，樓面地價1950元/㎡。從地塊所處區(qū)域來看，目前五象新區(qū)總部基地云集各大國內(nèi)外一線名企，隨著這些房企開發(fā)商的開發(fā)建設(shè)，五象新區(qū)總部基地已初具規(guī)模，區(qū)域商業(yè)氛圍濃厚，區(qū)域升值潛力空間較大。該地塊占地面積17畝，地形方正且臨路面較廣，利于整體規(guī)劃及商業(yè)布局，該地塊將被打造為留學(xué)產(chǎn)業(yè)園基地，用于留學(xué)生交流和創(chuàng)業(yè)。
值得注意的是，國內(nèi)一線房企世茂集團(tuán)以總價5.9億元攬下另外3宗地塊，3宗地塊合計(jì)共184畝，均位于五象新區(qū)。中國房地產(chǎn)上市企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)世茂集團(tuán)為首次進(jìn)駐南寧，該企業(yè)看中南寧在北部灣的輻射作用，由此可見五象新區(qū)的未來發(fā)展?jié)摿χ蟆Ｆ渲蠫C2014-050地塊位于五象新區(qū)總部基地，占地面積54.96畝，地塊鄰接主干道平樂大道交通便利，臨路面較廣商業(yè)價值高，預(yù)計(jì)該地塊將主要建設(shè)室內(nèi)主題公園，打造集商業(yè)、酒店、旅游為一體的大型城市綜合體。在拿地現(xiàn)場，世茂集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人張海鵬說，其實(shí)世茂早在幾年前就開始關(guān)注南寧市場，此時入邕也是非常好的契機(jī)，南寧是北部灣核心城市，也是世茂集團(tuán)進(jìn)駐北部灣的第一站，世茂將會深耕南寧市場，除了五象新區(qū)，接下來還會在南寧其他城區(qū)，以及北部灣其他城市拿地。
另外兩宗地塊GC2014-051、GC2014-052位于龍崗片區(qū)，合計(jì)共130畝捆綁出售，為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地，兩宗地塊綜合樓面地價為1382元/㎡，略低于此前合景競得兩宗地塊的樓面地價。從地塊所處區(qū)域來看，地塊位于龍崗片區(qū)，區(qū)域?yàn)閾碛邢∪鄙剿Y源的城市半島，規(guī)劃明確，隨著橋梁和道路的修建，未來交通便利，居住環(huán)境優(yōu)越，目前已經(jīng)聚集中國鐵建、深圳寶能、合景泰富、陽光城、大唐地產(chǎn)等國內(nèi)知名品牌房企，區(qū)域產(chǎn)品類型豐富，涵蓋別墅、洋房、高層、商業(yè)、寫字樓和大型城市綜合體，隨著世茂集團(tuán)的加入，區(qū)域熱度得到再次提升。據(jù)悉，兩宗地塊將參照“世茂蝶湖灣”進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，建成城市高端住宅，預(yù)計(jì)未來將提供24.5萬㎡的住宅供應(yīng)量，區(qū)域未來住宅市場競爭格局激烈，將有望成為南寧樓市的又一焦點(diǎn)。
據(jù)了解，世茂集團(tuán)是一家國際性的大型綜合投資集團(tuán)，已發(fā)展成為以以世茂房地產(chǎn)（0813.HK）、世茂股份（600823.SH）兩家控股上市公司為核心的大型企業(yè)集團(tuán)，在旅游、酒店、百貨、進(jìn)出口貿(mào)易等領(lǐng)域都有成功的投資，為中國房地產(chǎn)界領(lǐng)袖企業(yè)之一。
