為進一步深化土地使用權制度改革，強化土地資源、資產管理，建立健全地價管理體系，規(guī)范地產市場交易秩序，富寧縣對縣城規(guī)劃區(qū)及五個鎮(zhèn)七個鄉(xiāng)所在地集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地定級和基準地價進行了更新測算，縣城區(qū)及建制鎮(zhèn)測算成果由云南省國土資源廳驗收，七個鄉(xiāng)測算成果由文山州國土資源局驗收?，F(xiàn)將富寧縣城規(guī)劃區(qū)五個建制鎮(zhèn)和七個鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地級別、基準地價標準以予公告，測算成果自公布之日起執(zhí)行。同時終止執(zhí)行原2010年頒布實施的城鎮(zhèn)基準地價標準。
一、縣城區(qū)土地定級與基準地價更新測算成果說明
(一)基準期日
基準地價的評估日期為：2014年6月30日
(二)、土地開發(fā)程度
富寧縣縣城規(guī)劃區(qū)Ⅰ級區(qū)域“五通一平”(通上水，通下水，通電，通訊，通路，宗地內場平);Ⅱ級區(qū)域“四通一平”(通上水，通電，通訊，通路，宗地內場平);Ⅲ級區(qū)域“三通一平”(通電，通訊，通路，宗地內場平)。
那謝低丘緩坡區(qū)：兩通“通電、通訊”。
(三)、使用年期
1、商業(yè)用地：40年
2、居住用地：70年
3、工業(yè)(倉儲)用地：50年
(四)、平均容積率
1、商業(yè)用地：2.5
2、居住用地：2.0
3、工業(yè)(倉儲)用地：0.8
4、低丘緩坡區(qū)：0.8
(五)、土地利用狀況
有償使用(出讓，租賃，作價入股)，無他項權利限制下的土地使用權價格。
(六)、耕地質量補償費的說明
此價格成本不包括壩區(qū)耕地質量補償費。
二、縣城規(guī)劃區(qū)基準地價表
三、五個建制鎮(zhèn)土地定級與基準地價更新測算成果說明
(一)、基準期日
基準地價的評估日期為：2014年6月30日
(二)、土地開發(fā)程度
五個鎮(zhèn)各類用地Ⅰ級區(qū)域“五通一平”(通上水，通下水，通電，通訊，通路，宗地內場平);Ⅱ級區(qū)域“三通一平”(通電，通訊，通路，宗地內場平);Ⅲ級區(qū)域簡易“兩通”(通電，通訊)。
(三)、使用年期
根據(jù)1990年5月19日國務院發(fā)布實施《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓與轉讓暫行條例》(即國務院55號令)第12條規(guī)定，土地使用權出讓的最高年限按用途分別為：
1、商業(yè)用地：40年
2、工業(yè)(倉儲)用地：50年
3、住宅用地：70年
(四)、平均容積率
1、商業(yè)用地：1.4
2、住宅用地：1.2
3、工業(yè)(倉儲)用地：0.8
(五)、土地利用狀況
有償使用(出讓，租賃，作價入股)，無他項權利限制下的土地使用權價格。
(六)、耕地質量補償費的說明
此價格成本不包括壩區(qū)耕地質量補償費。
四、歸朝鎮(zhèn)、里達鎮(zhèn)、田蓬鎮(zhèn)、剝隘鎮(zhèn)、木央鎮(zhèn)綜合定級基準地價表
五、七個鄉(xiāng)土地定級與基準地價更新測算成果說明
(一)、基準日期：
基準地價的評估期日為：2016年1月1日。
(二)、土地開發(fā)程度
各類用地Ⅰ級區(qū)域“五通一平”(通供水、通排水、通電、通訊、通路、宗地內場平);Ⅱ級區(qū)域“兩通”(通電，通訊)。
(三)、使用年期
根據(jù)1990年5月19日國務院發(fā)布實施《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓與轉讓暫行條例》(即國務院55號令)第12條規(guī)定，土地使用權出讓的最高年限按用途分別為：
1、商業(yè)用地：40年
2、住宅用地：70年
3、工業(yè)(倉儲)用地：50年
(四)、平均容積率
1、商服用地：1.4
2、住宅用地：1.2
3、工業(yè)(倉儲)用地：0.8
(五)、土地利用狀況
有償使用(出讓，租賃，作價入股)，無他項權利限制下的土地使用權價格。
(六)、耕地質量補償費的說明
此價格成本不包括壩區(qū)耕地質量補償費。
二、基準地價級別范圍
