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農(nóng)民要注意:農(nóng)村土地確權時這兩類人集體土地會被收回

2017年08月18日 12:03來源:互聯(lián)網(wǎng)整合點擊量:0

土地是農(nóng)民最為看重的資源,如今推動進城落戶政策遇阻,正是由于農(nóng)民舍不得放棄農(nóng)村的土地,而國家也正在努力保護農(nóng)民相關的土地權益,尤其是農(nóng)村土地確權、“三權分置”等土地政策的開展,通過發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書的方式來確保農(nóng)民的土地權益得到法律的保障,同時盤活農(nóng)村的土地資源,讓農(nóng)民通過土地獲得更多的收益。

但是就在農(nóng)村土地確權政策開展之后,也由此誕生了許多農(nóng)村土地問題,甚至還有很多人認為農(nóng)民承包的土地會被村集體收回,其實按照當前的《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,在農(nóng)民的土地承包期限之內,發(fā)包方不得擅自收回農(nóng)民承包的土地,從這條規(guī)定可以看出,在某些情況之下,村集體還是有權利收回農(nóng)民承包的土地,那么在什么情況之下村集體有權收回農(nóng)民承包土地呢?

目前農(nóng)村土地確權工作是以戶為單位開展,土地承包權是確權到戶,所以即使戶主死亡之后,土地承包權依然由戶中其他人繼承,不會被收回,但是如果該戶成員全部死亡,導致家庭之中沒有人繼承土地,這個時候農(nóng)村集體就有權利收回其承包的土地。

其實農(nóng)村的土地所有權是屬于集體所有,農(nóng)民僅僅只有土地的承包權與經(jīng)營權,所以如果農(nóng)民私自開墾荒地,其所有權是屬于農(nóng)民的,而對于私自開墾的荒地農(nóng)民也沒有獲得合法的承包權,這樣的土地農(nóng)村集體組織有權收回,而且耕地主要是用于農(nóng)業(yè)種植,農(nóng)民如果用來建設房屋、修建廠房等等都屬于改變了農(nóng)用耕地的性質,農(nóng)村集體有權利收回其土地。

現(xiàn)在隨著農(nóng)民不斷進程落戶,許多農(nóng)民都將農(nóng)村戶口遷入到城市,這樣一來農(nóng)民就不再屬于農(nóng)村集體組織了,但由于農(nóng)村土地確權提出農(nóng)民即使進城也能享受農(nóng)村土地承包權益,所以這樣就分為兩種情況:土地確權之前進城的農(nóng)民、自愿退出農(nóng)村土地的農(nóng)民,這兩類人的土地集體有權收回。

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