長寧區(qū)位于上海中心城區(qū)西部，東連靜安區(qū)，西與西南鄰閔行區(qū)，東南接徐匯區(qū)，北與普陀區(qū)以吳淞江（蘇州河）為界。土地面積38.3平方公里，長寧區(qū)境內(nèi)四季分明，屬亞熱帶季風(fēng)區(qū)，區(qū)境地面平坦。長寧區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便捷，處于滬寧發(fā)展軸和滬杭發(fā)展軸匯合的”Y”型支點，是上海連接長江三角洲的”橋頭堡”。虹橋國際機場坐落在區(qū)域西南角，是中國的重要航空港之一。區(qū)域內(nèi)已建成由高架、地鐵、內(nèi)外環(huán)線、市內(nèi)交通組成的立體交通網(wǎng)絡(luò)，并有高速公路直通滬寧、滬杭，成為人流、物流、信息流、資金流的重要匯聚之地。
長寧區(qū)最有吸引力的三大投資優(yōu)勢
1. 領(lǐng)先的基礎(chǔ)設(shè)施配套
長寧區(qū)是銜接上海市西部和中心城區(qū)的關(guān)鍵區(qū)域，也是上海聯(lián)動長三角的重要節(jié)點。虹橋樞紐使長寧區(qū)成為長三角立體化綜合交通網(wǎng)絡(luò)的支點，將長寧的區(qū)位優(yōu)勢充分發(fā)揮，這也是跨國公司地區(qū)總部選址長寧區(qū)的關(guān)鍵考量因素之一。區(qū)內(nèi)蓬勃發(fā)展的樓宇經(jīng)濟(jì)和園區(qū)經(jīng)濟(jì)為企業(yè)的落戶和運營提供了豐富的載體。作為中心城區(qū)，長寧區(qū)的會展中心和酒店等商務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，可以滿足各類企業(yè)的商務(wù)需求。
2. 國際化的商業(yè)合作環(huán)境
長寧區(qū)是上海市吸引外商投資和發(fā)展國際貿(mào)易的先導(dǎo)區(qū)域，商業(yè)發(fā)展起步早，商務(wù)環(huán)境成熟。目前，區(qū)內(nèi)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)各業(yè)態(tài)全面發(fā)展，規(guī)模效益顯著。隨著商業(yè)配套體系不斷完善、功能日漸提升，長寧區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將迎來新一輪的增長，而區(qū)內(nèi)國際化的商業(yè)合作環(huán)境無疑將成為區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)展的又一強大助推器。
3. 以人為本的服務(wù)型政府
基于科學(xué)合理的戰(zhàn)略規(guī)劃及對營商環(huán)境的精心呵護(hù)，長寧區(qū)秉承建設(shè)服務(wù)型政府的理念，政府各職能部門始終貫徹“以人為本”的宗旨，提供了透明、簡潔、互動的一站式服務(wù)，政府運作務(wù)實、高效。同時，政府根據(jù)區(qū)內(nèi)不同的地域和板塊，成立了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展推進(jìn)分中心。各分中心結(jié)合落戶企業(yè)的實際需求，提供了具有針對性的貼心服務(wù)，力求事無巨細(xì)。
在這持續(xù)發(fā)展的幾年中，長寧區(qū)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、市政建設(shè)和民生改善方面取得了有目共睹的成就，區(qū)域影響力也在飛速提升。國內(nèi)外不斷變化的經(jīng)濟(jì)環(huán)境對長寧區(qū)而言，既是機遇，也是挑戰(zhàn)。
在營商環(huán)境方面，長寧區(qū)將繼續(xù)打造專業(yè)化的服務(wù)型政府和領(lǐng)先的商業(yè)合作環(huán)境，提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)能級、促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)、園區(qū)經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)的協(xié)同發(fā)展。在城市建設(shè)方面，長寧區(qū)著眼于創(chuàng)建園林式、智慧化和生態(tài)化的都市環(huán)境，努力構(gòu)建成宜居宜業(yè)的高端都市城區(qū)的典范。
投資指南
長寧優(yōu)勢—現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的高地
作為上海市第一個涉外商務(wù)區(qū)的所在地，長寧區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展具有一定的先發(fā)優(yōu)勢，表現(xiàn)為顯著的集群效應(yīng)、完善的配套服務(wù)功能、國際化的商務(wù)環(huán)境等。在上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)布局中，長寧區(qū)融入“大虹橋”戰(zhàn)略的發(fā)展大局，以先發(fā)優(yōu)勢催動發(fā)展后勁，力圖構(gòu)建成上海市西部現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的核心地帶，推動上海市產(chǎn)業(yè)體系的整體優(yōu)化。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，規(guī)模效益顯著
長寧區(qū)依托虹橋商務(wù)區(qū)和虹橋交通樞紐的戰(zhàn)略地位及區(qū)位稟賦，始終致力于優(yōu)化現(xiàn)代服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升產(chǎn)業(yè)能級。自2010年以來，長寧區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)各業(yè)態(tài)規(guī)模增長迅速。其中，現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、航空及物流產(chǎn)業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)以及信息服務(wù)業(yè)的規(guī)模效應(yīng)尤為顯著。
凝聚周邊產(chǎn)業(yè)，輻射周邊地區(qū)
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的蓬勃發(fā)展構(gòu)建了良好的服務(wù)配套體系，成為發(fā)展國內(nèi)外貿(mào)易、現(xiàn)代商業(yè)等其它產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)。商業(yè)、商貿(mào)、商務(wù)的緊密結(jié)合產(chǎn)生了強勁的產(chǎn)業(yè)聚合力，輻射帶動周邊地區(qū)發(fā)展。
長寧優(yōu)勢—貿(mào)易發(fā)展的浪尖
長寧區(qū)一直以來是上海市的商貿(mào)重鎮(zhèn)，商業(yè)設(shè)施星羅棋布，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚。虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)作為第一批國家級開發(fā)區(qū)中唯一以第三產(chǎn)業(yè)為特征的園區(qū)，集聚了上海四分之一以上的國際性貿(mào)易機構(gòu)，擁有上海市外資服務(wù)中心、上海跨國采購中心、上海WTO事務(wù)咨詢中心等諸多經(jīng)貿(mào)服務(wù)機構(gòu)。
在上海“四大中心”建設(shè)的藍(lán)圖中，長寧區(qū)作為上海國際貿(mào)易中心重要承載區(qū)，被推至新一輪發(fā)展的潮頭。貿(mào)易被視為引領(lǐng)長寧區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的“第一引擎”，在產(chǎn)業(yè)體系轉(zhuǎn)型升級的戰(zhàn)略中處于核心地位，掀開了快速發(fā)展的新篇章。
發(fā)展服務(wù)貿(mào)易，提升國際競爭力
未來5-10年內(nèi)，全球貿(mào)易的競爭將更多體現(xiàn)在服務(wù)貿(mào)易的競爭，而長寧區(qū)坐擁完善的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系，已經(jīng)具備了服務(wù)貿(mào)易快速增長的條件。
建設(shè)服務(wù)平臺，實現(xiàn)貿(mào)易便利化
長寧區(qū)以推進(jìn)貿(mào)易便利化作為貿(mào)易發(fā)展的切入點，包括進(jìn)口貿(mào)易和服務(wù)貿(mào)易便利化等，著力建設(shè)了一系列與貿(mào)易相關(guān)的便利化功能性服務(wù)平臺。
強化服務(wù)配套，完善產(chǎn)業(yè)體系
長寧區(qū)蓬勃發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系為貿(mào)易的未來增長提供了完善的服務(wù)配套?，F(xiàn)代商貿(mào)、航空及物流服務(wù)、電子商務(wù)、金融服務(wù)、專業(yè)服務(wù)，以及會展服務(wù)等長寧區(qū)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，構(gòu)成了完整的貿(mào)易產(chǎn)業(yè)鏈，營造出可持續(xù)發(fā)展的優(yōu)質(zhì)貿(mào)易環(huán)境。
營造優(yōu)質(zhì)環(huán)境，聚集貿(mào)易主體
長寧區(qū)把握內(nèi)外貿(mào)易一體化的發(fā)展趨勢，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境和政府服務(wù)為依托，引進(jìn)國內(nèi)外貿(mào)易組織、跨國公司總部、國內(nèi)外龍頭企業(yè)落戶長寧。同時，也為中小型以及初創(chuàng)型貿(mào)易企業(yè)提供良好的發(fā)展平臺，促進(jìn)各類貿(mào)易主體的聚集。
長寧優(yōu)勢—現(xiàn)代商業(yè)的前沿
市場體系建設(shè)卓有成效
長寧區(qū)的發(fā)展史是上海城市發(fā)展的一個縮影。虹橋機場的建設(shè)使上海各類資源向城市西部凝聚，長寧區(qū)的生活和商業(yè)設(shè)施隨之不斷完善，逐漸形成了發(fā)達(dá)的商業(yè)中心和人口密集的國際社區(qū)，擁有多個集現(xiàn)代化和濃郁文化特色于一體的商業(yè)圈。
近年來，長寧區(qū)歷經(jīng)了世博會、虹橋交通樞紐、虹橋商務(wù)區(qū)建設(shè)等重大歷史機遇，致力于商業(yè)能級的提升，構(gòu)建了將市級商業(yè)中心、區(qū)域商業(yè)中心、特色商業(yè)街和社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點融合一體的特色商業(yè)網(wǎng)絡(luò)體系。
現(xiàn)代商業(yè)推動產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展
在上海“四大中心”建設(shè)和長寧區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的戰(zhàn)略發(fā)展過程中，現(xiàn)代商業(yè)充分發(fā)揮繁榮城市、集聚人氣、支撐商務(wù)、服務(wù)生活的作用，是長寧區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和貿(mào)易發(fā)展的重要驅(qū)動因素之一，在區(qū)未來產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中居重要地位。長寧區(qū)因勢利導(dǎo)，集區(qū)位、產(chǎn)業(yè)和人文三重優(yōu)勢，打造“購物天堂”式的國際商都。
消費市場繁榮穩(wěn)定
居民消費已經(jīng)成為上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一動力。近5年來，批發(fā)零售業(yè)消費額處于上揚態(tài)勢。
