住房公積金不再僅限單位職工？更多的人將享受“福利”！近日，廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自治區(qū)財政廳、中國人民銀行南寧中心支行近日聯(lián)合印發(fā)了《廣西個人自愿繳存住房公積金管理辦法》，繳存面將進一步擴大，繳存門檻進一步降低。下面是對新政策的解讀：
一、為什么要制訂出臺《辦法》
一是推進新型城鎮(zhèn)化發(fā)展。建立住房公積金自愿繳存制度，有助于將進城落戶人員納入住房公積金制度，解決住房問題，加快城鎮(zhèn)化發(fā)展進程。
二是推進房地產(chǎn)去庫存。通過自愿繳存住房公積金，調(diào)動靈活就業(yè)人員的購房積極性，提高進城落戶人員的購房能力，可以創(chuàng)造住房需求，有利于加快城市特別是縣城房地產(chǎn)去庫存。
三是增強住房公積金制度公平。開展自愿繳存，將靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度，擴大制度的范圍，惠及更多的人群，共享社會發(fā)展成果，增強制度的公平。
四是健全政策性住房金融體系。將靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度，為更多的中低收入階層提供低成本購房信貸資金支持，讓住房公積金成為普惠的住房金融制度，擴充住房公積金作為政策性住房金融的內(nèi)涵，健全政策性住房金融體系。
二、《辦法》的主要內(nèi)容
（一）納入自愿繳存的范圍
原則上《住房公積金管理條例》未覆蓋的人群都納入繳存范圍，各種用工形式的靈活就業(yè)人員或自由職業(yè)者、年滿18周歲且未達國家法定退休年齡、居住生活在繳存地的都可以參與自愿繳存住房公積金。
（二）自愿繳存的額度
自愿繳存額度上下限按當(dāng)?shù)毓嫉淖》?a href="http://www.nycautosale.com/tags/639.html" class="tag-link" target="_blank">公積金繳存上下限執(zhí)行。
（三）自愿繳存的辦理
自愿繳存人員需與住房公積金管理機構(gòu)（以下簡稱公積金中心）簽訂《住房公積金自愿繳存協(xié)議》，明確自愿繳存使用中雙方的權(quán)利義務(wù)后開始繳存。各公積金中心根據(jù)本地實際，可以自行開辦自愿繳存業(yè)務(wù)，也可委托相關(guān)金融機構(gòu)和有人事代理資質(zhì)的機構(gòu)代辦自愿繳存業(yè)務(wù)。公積金中心應(yīng)通過公開合規(guī)的招標(biāo)方式確定受托機構(gòu)，購買代辦自愿繳存服務(wù)的費用由公積金中心承擔(dān)，自愿繳存人員不需承擔(dān)代辦費用。各地公積金中心可以結(jié)合自身業(yè)務(wù)實際確定本中心的自愿繳存模式，既可以選擇其中一種，也可以兩種并用。采取受托機構(gòu)代辦模式的，公積金中心應(yīng)規(guī)范對受托機構(gòu)的監(jiān)管，確保代理業(yè)務(wù)合法合規(guī)、服務(wù)便捷高效。
（四）自愿繳存的使用
一是在提取使用上，自愿繳存人員除與強制繳存職工同等條件外，繳存滿兩年后且無住房公積金個人貸款余額的還可以隨時銷戶。
二是在貸款使用上。正常繳存至少滿一年以上的自愿繳存人員，符合本地住房公積金貸款條件的，可以申請住房公積金貸款。自愿繳存人員的貸款額度由公積金中心綜合考慮繳存時間、繳存余額、月繳存額、剩余繳存年限等因素確定，體現(xiàn)存貸掛鉤、多存多得、長存多貸。
（五）自愿繳存的計息
自愿繳存人員的住房公積金自存入住房公積金個人賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息；同時，為鼓勵繳存，有條件的地方可以給予從未使用過貸款的自愿繳存人員一定額度的利息補貼。
（六）自愿繳存的義務(wù)
為體現(xiàn)住房公積金的互助性，保持自愿繳存權(quán)利和義務(wù)的一致，自愿繳存人員在取得住房公積金貸款后，要履行繳存義務(wù)，按照不低于申請貸款時的繳存水平繼續(xù)繳存，且住房公積金賬戶至少保留3個月以上的還款額。
自愿繳存人員未按協(xié)議履行繳存義務(wù)的，公積金中心可以提前收回貸款，或者按照同期同檔次商貸利率計息。公積金中心要建立貸后監(jiān)控機制，掌握自愿繳存人員貸后的繳存變動情況，如有發(fā)現(xiàn)虛構(gòu)理由辦理轉(zhuǎn)移合并和停繳規(guī)避強制繳存義務(wù)的，也可提前收回貸款或按照同期同檔次商貸利率計息。自愿繳存人員提供虛假資料，騙取個人住房公積金貸款的，還要記入中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。
（七）自愿繳存政策的實施
為了確?！掇k法》的順利實施和有效推進，各地要結(jié)合本地實際，制定出臺具體的實施辦法，保障這項惠民政策落到實處。
以下為《辦法》全文：
自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳財政廳 人民銀行南寧中心支行關(guān)于印發(fā)《廣西個人自愿繳存住房公積金管理辦法》的通知
桂建發(fā)〔2017〕9號
各市住房公積金管理委員會、各住房公積金管理中心（分中心）、財政局，人民銀行廣西區(qū)各市中心支行、南寧市各縣支行：
為進一步擴大住房公積金制度覆蓋面，推進新型城鎮(zhèn)化，結(jié)合我區(qū)實際，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財政廳、人民銀行南寧中心支行聯(lián)合制定了《廣西個人自愿繳存住房公積金管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
廣西壯族自治區(qū)
廣西壯族自治區(qū)
中 國 人 民 銀 行
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
財 政 廳
南 寧 中 心 支 行
2017年8月25日
廣西個人自愿繳存住房公積金管理辦法
第一條 為深入推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，進一步擴大住房公積金制度覆蓋面，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管字〔2005〕5號）以及《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》（國辦發(fā)〔2016〕72號）等相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，制定本辦法。
第二條 以非全日制、臨時性和彈性工作等靈活形式就業(yè)的人員（不包括外籍及港、澳、臺人員），如城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者等，符合以下條件的，可按照本辦法自愿繳存住房公積金。
（一）年滿18周歲，且未達到國家法定退休年齡的。
（二）在繳存所在地居住。
第三條 住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）負(fù)責(zé)辦理自愿繳存人員的繳存、提取和使用等業(yè)務(wù)。公積金中心也可以通過購買服務(wù)的方式，招標(biāo)由受托銀行或第三方人事代理機構(gòu)辦理自愿繳存人員的繳存業(yè)務(wù)。
公積金中心應(yīng)當(dāng)加強對受托代理機構(gòu)的監(jiān)管，確保其代理業(yè)務(wù)合法合規(guī)，服務(wù)高效便捷。
第四條 自愿繳存人員應(yīng)與公積金中心簽訂《住房公積金自愿繳存協(xié)議》，約定繳存金額、繳存方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。
第五條 自愿繳存住房公積金的月繳存額上下限按各公積金中心當(dāng)年公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，原則上按住房公積金年度一年調(diào)整一次。
第六條 自愿繳存人員連續(xù)欠繳、停繳住房公積金超過3個月的，賬戶自動封存。自愿繳存連續(xù)正常繳存時間自繳存啟封月份起重新計算。
第七條 自愿繳存人員進入單位就業(yè)，且單位統(tǒng)一繳存的，應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)，轉(zhuǎn)移合并后按在職職工繳存住房公積金規(guī)定管理。
第八條 公積金中心應(yīng)當(dāng)向自愿繳存人員發(fā)放住房公積金繳存憑證。自愿繳存人員的住房公積金自存入住房公積金個人賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。
自愿繳存人員從未使用過住房公積金貸款的，銷戶提取時可以給予利息補貼。補貼額度最高不超過利息額的10%，利息補貼列入住房公積金業(yè)務(wù)支出。
第九條 自愿繳存人員符合本地住房公積金提取規(guī)定的使用條件，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
自愿繳存滿兩年以上的，可以選擇自愿銷戶，但有住房公積金個人貸款余額的，須結(jié)清后方能辦理銷戶提取。自愿銷戶提取的，自銷戶之日起滿一年后方可再次自愿繳存。
第十條 自愿繳存人員正常繳存住房公積金滿一年后，符合住房公積金貸款條件的，可申請住房公積金貸款。
自愿繳存人員的貸款額度按多存多貸、長存多貸原則確定，應(yīng)當(dāng)與自愿繳存人員的連續(xù)繳存時間、繳存余額、月繳存額、剩余繳存年限及額度等繳存貢獻因素掛鉤。
第十一條 住房公積金貸款發(fā)放后，自愿繳存人員應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行繳存義務(wù)，且月繳存額不得低于申請住房公積金貸款時的月繳存額，住房公積金賬戶的留存余額不得低于3個月的還款額。
自愿繳存人員轉(zhuǎn)由單位統(tǒng)一繳存的，貸款發(fā)放地公積金中心應(yīng)建立貸后跟蹤機制，檢查督促借款人繼續(xù)履行繳存義務(wù)。
第十二條 住房公積金貸款未結(jié)清前，自愿繳存人員有下列情形之一的，公積金中心可按照同期同檔次商業(yè)銀行住房按揭貸款利率計收貸款利息或提前收回貸款。
（一）連續(xù)滿3個月或累計滿6個月不履行本辦法第十一條繳存義務(wù)的。
（二）虛假轉(zhuǎn)為單位繳存的。
第十三條 自愿繳存人員提供虛假資料，騙取個人住房公積金貸款的，公積金中心應(yīng)提前收回貸款或按照同期同檔次商業(yè)銀行住房按揭貸款利率計收利息，并將虛假行為記入中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。
第十四條 本辦法未盡事宜，按現(xiàn)行住房公積金管理有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 各地應(yīng)根據(jù)本辦法，結(jié)合本地區(qū)實際，制定具體實施辦法。
第十六條 本辦法自印發(fā)之日起施行。
