根據(jù)《關于印發(fā)<關于實施引才“十百千”工程 進一步打造余杭人才高地的十條意見>(試行)的通知》(區(qū)委辦〔2017〕44號)文件精神，為做好余杭區(qū)新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員公共租賃住房(以下簡稱公租房)補貼申請受理工作，經(jīng)研究，特制定本操作辦法：
一、受理范圍
在余杭區(qū)行政區(qū)域范圍內工作或創(chuàng)業(yè)的新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員納入受理范圍。
二、受理方式
余杭區(qū)新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員公租房申請實行日常受理。
三、申請條件
新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請公租房須同時符合下列條件：
(一)申請人具有杭州市區(qū)(含蕭山、余杭、富陽、臨安)常住戶籍，或持有余杭區(qū)內居住地公安機關簽發(fā)的有效期內的《浙江省居住證》(或《浙江省臨時居住證》、居住登記《告知單》);
(二)申請人具有中級(含)以上職稱，或高級(含)以上職業(yè)資格證書，或本科及以上學歷且畢業(yè)未滿7年(具有碩士及以上學歷的不受畢業(yè)年限限制);
(三)申請人須在區(qū)內用人單位工作，并連續(xù)繳納住房公積金或社會保險費6個月(含)以上;或持有住所(或經(jīng)營場所)在區(qū)內的營業(yè)執(zhí)照和6個月(含)以上完稅證明;
(四)申請家庭在區(qū)內無房;
(五)申請家庭未享受區(qū)內人才住房保障、畢業(yè)生安家補貼等優(yōu)惠政策;
(六)申請家庭符合政府規(guī)定的其他條件。
四、享受面積標準
(一)單人戶享受面積標準為36平方米;
(二)兩人戶享受面積標準為45平方米;
(三)三人及以上戶享受面積標準為60平方米。
五、租金補貼標準及期限
余杭區(qū)新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員公租房申請采用貨幣補貼形式定期向符合條件的申請者發(fā)放，補貼標準為每月每平方米12元，按保障家庭享受面積標準計算;享受年限累計不超過6年。(補貼標準如有調整將另行通知明確)
六、申請及發(fā)放流程
(一)個人申請。申請人填寫《余杭區(qū)公共租賃住房申請表》(附件1)，根據(jù)申請表要求持相關材料向所在單位提出申請。
(二)單位初審。所在單位受理后對申請材料的真實性、規(guī)范性和完整性進行初審，在單位內公示7天，將公示無異議的申請材料及《余杭區(qū)公共租賃住房申請受理單》(附件2)報送到單位屬地的鎮(zhèn)街(經(jīng)開區(qū))或主管部門。
(三)鎮(zhèn)街審核。鎮(zhèn)街(經(jīng)開區(qū))或主管部門受理申請材料并對申請材料的真實性、規(guī)范性和完整性進行審核，審核同意后上報到區(qū)住房保障辦。
(四)區(qū)級審核。區(qū)住房保障辦牽頭會同區(qū)人社局、區(qū)公積金中心、區(qū)住建局等相關部門，對申請家庭的基本情況進行流轉審核。審核結果確認后，定期在《余杭晨報》等媒體進行公示，公示期7天。
(五)資格確認。公示無異議的家庭，由區(qū)住房保障辦發(fā)放《余杭區(qū)新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員公共租賃住房保障資格證(貨幣補貼)》。
(六)補貼發(fā)放。持有效期內的《余杭區(qū)新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員公共租賃住房保障資格證(貨幣補貼)》保障家庭，在區(qū)內自行租賃房源，由杭州市余杭區(qū)住房保障辦公室審核后定期發(fā)放貨幣補貼。
七、相關說明
(一)申請家庭是指：一對夫妻及未成年子女或未婚、離異、喪偶的單身家庭。直系親屬如果符合申請條件，也可作為申請家庭成員。
(二)申請家庭在區(qū)內的下列房產(chǎn)納入核查范圍：
1.申請家庭擁有的私有房產(chǎn);
2.申請家庭承租的各類公房;
3.申請家庭房屋已拆遷(含貨幣安置)的;
4.申請家庭有農村批地建房或農民多高層公寓安置的。
以上各項中所涉房產(chǎn)因買賣、贈與、離婚析產(chǎn)等原因已轉讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核查范圍。房產(chǎn)核查以《房屋所有權證》中注明的房屋所有權人、《租賃證》中注明的承租人或拆遷補償安置協(xié)議中確定的安置對象為準。
(三)新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員公租房補貼發(fā)放采用年審復核。新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員享受公租房租金補貼累計不超過6年。區(qū)住房保障主管部門每年對保障家庭的房產(chǎn)情況及其自行遞交的家庭成員、就業(yè)等變動情況進行監(jiān)督核查。3年期滿后，保障家庭須重新提交相關申請資料，由區(qū)住房保障主管部門對其審核，根據(jù)審核情況，按規(guī)定適時調整，對不符合條件的申請家庭，退出公租房保障。
(四)保障家庭在房產(chǎn)、就業(yè)等方面發(fā)生變動，應自變動之日起主動向住房保障主管部門申報，如不再符合保障條件應退出公租房保障。
(五)申請人采取隱瞞事實、提供虛假資料、偽造證明材料等手段騙取公租房的，自取消資格之日起5年內，不再具有城鎮(zhèn)住房保障申請資格，并返還騙取的租金補貼。情節(jié)嚴重的，依法追究法律責任。
(六)《余杭區(qū)公共租賃住房申請表》、《余杭區(qū)公共租賃住房申請受理單》、《余杭區(qū)公共租賃住房申請家庭情況變動申報表》、《余杭區(qū)公共租賃住房公示匯總表》、《余杭區(qū)農村批地建房情況證明》、《余杭區(qū)農民多高層公寓分配情況證明》、《單身申明具結書》等相關表格可在余杭門戶網(wǎng)站(http://www.yuhang.gov.cn/)—區(qū)住房保障辦—表格下載欄中下載。
(七)本操作辦法由區(qū)住房保障辦負責解釋，自發(fā)文之日起實施。已有規(guī)定與本操作辦法不一致的，以本操作辦法為準。
(業(yè)務咨詢電話：89186525、89186505)
附件：1.余杭區(qū)公共租賃住房申請表
2.余杭區(qū)公共租賃住房申請受理單
杭州市余杭區(qū)住房保障辦公室 杭州市余杭區(qū)財政局
