拆遷本是因?yàn)槌鞘械囊?guī)劃和建設(shè)的需要，經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。但是自有這行為開始，各種沖突頻發(fā)。有拆遷方進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的，有被拆遷人拒絕拆遷成為“釘子戶”影響城市建設(shè)不說，還造成交通堵塞和事故的。那么這種沖突為什么一直得不到解決，反而愈演愈烈呢？而作為“勢弱”一方的被拆遷人怎么用合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益，拿到合理的拆遷款呢？一起來看看吧！
拆遷沖突頻發(fā)是何故？
1、拆遷補(bǔ)償上的矛盾，拆遷補(bǔ)償是城市房屋拆遷管理中很重要的內(nèi)容，關(guān)系到拆遷人和被拆遷人雙方的經(jīng)濟(jì)利益，也是出現(xiàn)矛盾最多的地方。這其中就存在著貨幣補(bǔ)償價(jià)格與購置新房、二手房價(jià)格不對等的矛盾。
2、暴力強(qiáng)制拆遷，暴力拆遷嚴(yán)重危害拆遷戶的利益，傷害政府與民眾之間的感情，因此從下半年開始，如果真有個(gè)別的單位和個(gè)人不顧農(nóng)民的反對，強(qiáng)行拆遷的，農(nóng)民可以向相關(guān)部門反映，情節(jié)嚴(yán)重的，還要追究其法律責(zé)任。
被拆遷人怎么維護(hù)自己的權(quán)益拿到合理的補(bǔ)償款？
1、首先要做的是要有“主人”意識(shí)，房子拆的是你的，補(bǔ)償款補(bǔ)的多也是你的，少也是你的。所以不要覺得自己什么都不懂就對拆遷方聽之任之；
2、時(shí)刻關(guān)注國家、地方政府有關(guān)拆遷的文件或是管理辦法；還有對于評估機(jī)構(gòu)的評定，一定要了解是不是依法評定，評估過程也要實(shí)時(shí)了解；如是在拆遷過程中遇到什么不懂的法律問題，可以找有關(guān)政府部門，也可以找合法資質(zhì)的律師、律所進(jìn)行咨詢。
3、要注意的是，征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
(1)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；
(2)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；
(3)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；
(4)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；
(5)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；
(6)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。
