日前，遼寧省公布實(shí)施了《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（遼國土資規(guī)【2017】6號），以保障國家土地所有權(quán)權(quán)益，加強(qiáng)全省國有土地資產(chǎn)管理，規(guī)范協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)行為。其中提到，城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評價(jià)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目用地，不得低于出讓宗地所在土地級別基準(zhǔn)地價(jià)的70%。
關(guān)于公布實(shí)施遼寧省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知
遼國土資規(guī)【2017】6號
各市國土資源（規(guī)劃和國土資源、國土資源和房屋）局：
為保障國家土地所有權(quán)權(quán)益，加強(qiáng)全省國有土地資產(chǎn)管理，規(guī)范協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)行為，根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合近年來全省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和土地市場運(yùn)行實(shí)際情況，省廳更新了協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)予以公布，并就有關(guān)實(shí)施問題通知如下，請各地遵照執(zhí)行。
一、適用范圍
協(xié)議出讓最低價(jià)適用于必須以招標(biāo)、拍賣、掛牌等公開方式供地外采用協(xié)議出讓方式供地的項(xiàng)目（不包括存量劃撥用地補(bǔ)辦出讓手續(xù)的項(xiàng)目），主要指基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)等可以采用協(xié)議出讓方式供地的項(xiàng)目。
二、協(xié)議出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用
（一）在城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評價(jià)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目用地，其協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)，不得低于出讓宗地所在土地級別基準(zhǔn)地價(jià)的70%。
（二）對于基準(zhǔn)地價(jià)未覆蓋地區(qū)或未公布相應(yīng)用途基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓時(shí)最低價(jià)不得低于本次公布的協(xié)議出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
（三）工業(yè)用地出讓時(shí)，必須采用招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓，其出讓底價(jià)和成交價(jià)格均不得低于國家公布的所在地土地等別相對應(yīng)的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照國家公布的相關(guān)文件執(zhí)行。
三、加強(qiáng)對協(xié)議出讓行為的監(jiān)督管理
各級國土資源管理部門在協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)的過程中要嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》、《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等文件的要求。加強(qiáng)本標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)施中的監(jiān)督管理，以低于協(xié)議出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)出讓土地，或以各種形式給予補(bǔ)貼或返還土地出讓收益的，屬非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)行為，要依法追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。
本規(guī)定自2017年10月1日起實(shí)施。《關(guān)于公布協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)和應(yīng)用說明的通知》（遼國土資發(fā)[2006]57號）自2017年10月1日失效。
附件：遼寧省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
| 最低價(jià) | 360 | 270 | 240 | 220 | 200 | 180 | 160 | 140 | 115 |
| 地區(qū) | |||||||||
| 沈陽市 | 沈河區(qū)、皇姑區(qū) | 和平區(qū)、大東區(qū)、渾南區(qū)、于洪區(qū) | 鐵西區(qū) | 蘇家屯區(qū)、沈北新區(qū) | 新民市、遼中縣 | 法庫縣、康平縣 | |||
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| 錦州市 | 太和區(qū)、古塔區(qū)、凌河區(qū) | 凌海市、北鎮(zhèn)市 | 黑山縣、義縣 | ||||||
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| 鐵嶺市 | 銀州區(qū)、調(diào)兵山市 | 清河區(qū) | 開原市、鐵嶺縣、昌圖縣、西豐縣 | ||||||
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| 盤錦市 | 雙臺子區(qū) | 興隆臺區(qū) | 盤山縣、大洼縣 | ||||||
| 葫蘆島市 | 龍港區(qū) | 連山區(qū) | 南票區(qū)、興城市、綏中縣 | 建昌縣 |
遼寧省國土資源廳
2017年8月8日
