隨著經(jīng)濟的發(fā)展，導致農(nóng)村出現(xiàn)老齡化嚴重、空心村增加以及土地閑置嚴重，大多數(shù)青壯年勞動力不愿、不會種地，大量撂荒土地。根據(jù)土地流轉大數(shù)據(jù)統(tǒng)計，普遍以出租模式作為土地流轉的主要方式，將土地經(jīng)營權(使用權)轉讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，保留承包權，轉讓使用權。其他則通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等形式流轉土地。土地流轉對農(nóng)民有頗多好處，但是，如何正確選擇土地流轉的方式呢?
1.家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社
國家政策支持和鼓勵農(nóng)村土地向家庭農(nóng)場、專業(yè)合作社及種養(yǎng)大戶流轉，如果你是家庭農(nóng)場主或者專業(yè)合作社的成員，則可通過流轉農(nóng)民手中的土地實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營，具體流轉形式可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況選擇租賃、入股及合作等形式，減少資金投入，解決勞動力等問題。
2.增加收入
以承包地等土地資源選擇與經(jīng)營大戶入股、合作，可以更好的增加土地價值，集中生產(chǎn)，節(jié)約成本，提高生產(chǎn)效率，增加收入。
3.碎片化土地
不少農(nóng)民手中的承包地比較零碎，不利于日常耕種和管理，零碎的土地可通過與本集體內(nèi)成員互換達到化零為整的目的。
4.務工人員
對于在外地務工的農(nóng)村家庭，土地流轉不僅解決耕地撂荒的問題，通過租賃的形式還能獲得穩(wěn)定的土地流轉收益。
無論選擇哪一種流轉方式，只要通過正常的流程和手續(xù)，就可以避免日后產(chǎn)生經(jīng)濟或者權屬糾紛。
