經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將《岑溪市歸義城中村棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目貨幣化補(bǔ)償安置方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真組織實(shí)施。
根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于加大棚戶(hù)區(qū)改造貸款支持力度的通知》（建?！?015〕137號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行廣西區(qū)分行關(guān)于利用農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款支持我區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造工作的通知》（桂建?！?016〕7號(hào)）、《岑溪市人民政府關(guān)于印發(fā)岑溪市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知》（岑政辦發(fā)〔2013〕29號(hào)）精神，結(jié)合歸義鎮(zhèn)的實(shí)際情況，為維護(hù)被征地群眾的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定性，現(xiàn)制定歸義城中村棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目的征地搬遷補(bǔ)償安置方案。
一、基本原則
（一）堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、政府主導(dǎo)、因地制宜、統(tǒng)籌兼顧的原則。
（二）堅(jiān)持以人為本、合理補(bǔ)償、妥善安置、和諧搬遷原則。
（三）堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正，依法有序、實(shí)事求是原則。
二、業(yè)主單位、征收單位和被征收人
（一）岑溪市宏盛投資建設(shè)有限公司作為歸義城中村棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目業(yè)主單位。
（二）歸義鎮(zhèn)人民政府作為歸義城中村棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目征收單位，組織實(shí)施本項(xiàng)目征收與補(bǔ)償工作。
（三）被征收人為歸義城中村棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋和土地所有權(quán)人。
三、項(xiàng)目工作職能組
（一）項(xiàng)目執(zhí)行組
組長(zhǎng)：韋健良
副組長(zhǎng)：賴(lài)炳光、李鏡全、賴(lài)澤標(biāo)
成員：趙政菘、甘少祥、陳志文、李安、覃偉杰、
陳美、林杰、鄧雄、石宏寧、莫雪鳳
工作職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃、棚改數(shù)據(jù)及資料收集，完成本項(xiàng)目的《可行性研究報(bào)告》（包括規(guī)劃、立項(xiàng)、編制、評(píng)審等）編制工作；
2.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的變更、調(diào)整工作；
3.組織項(xiàng)目申請(qǐng)、規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、審圖、預(yù)算、財(cái)審、送報(bào)、公告、招標(biāo)工作；
4.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目資料收集、驗(yàn)收、文件歸檔；
5.及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)本項(xiàng)目工作情況及存在問(wèn)題等；
6.完成上級(jí)交辦的其他工作。
（二）項(xiàng)目指導(dǎo)工作組
組長(zhǎng)：莫恭穎
副組長(zhǎng)：曾梓
成員：區(qū)舒琳
主要職責(zé)是：
1.負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌安排和協(xié)調(diào)服務(wù)；
2.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各部門(mén)各司其職，協(xié)同推進(jìn)歸義城中村棚戶(hù)區(qū)改造工作；
3.協(xié)調(diào)解決征拆、安置過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題；
4.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目技術(shù)、政策指導(dǎo)。
（三）資金組
組長(zhǎng)：羅敏
副組長(zhǎng)：覃令芳
組員：李達(dá)韜、黃嘉輝、鐘暢妮、覃愛(ài)君
工作職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)指導(dǎo)審核本項(xiàng)目資金申請(qǐng)材料，執(zhí)行資金審批程序，規(guī)范資金發(fā)放，保證資金按時(shí)到位；
2.負(fù)責(zé)資金監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌集、調(diào)度和管理工作，包括整理、編寫(xiě)、申報(bào)貸款、投資、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)、基礎(chǔ)設(shè)施配套資金所需的全部材料，完成各類(lèi)資金報(bào)表工作。
（四）動(dòng)遷組
組長(zhǎng)：李柯
副組長(zhǎng)：程文波、陳中六
組員：林翔、劉海泉、林靜、符汝生、楊明錦、
陳凱玲、陳昌林、覃洪永、陳小惠、陳占耿、
周朝波
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目的入戶(hù)調(diào)查，與村民協(xié)商簽訂房屋土地征拆協(xié)議，填報(bào)匯總調(diào)查情況表、協(xié)議匯總表、賠付補(bǔ)償、安置、回訪等全程服務(wù)工作。動(dòng)遷組成員從歸義鎮(zhèn)各部門(mén)抽調(diào)。
四、工作目標(biāo)
到2018年6月底前，基本完成歸義城中村棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目二期建設(shè)任務(wù)，完善相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系,提升城鄉(xiāng)人居環(huán)境品質(zhì),有利于改善城市環(huán)境，增強(qiáng)生態(tài)休閑和商業(yè)旅游功能，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，形成城鄉(xiāng)一體、和諧有序的城鄉(xiāng)發(fā)展新格局。
五、項(xiàng)目征收范圍
歸義城中村棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目土地和房屋征收范圍為歸義鎮(zhèn)新圩社區(qū)、金雞村和謝村村3個(gè)行政村交界處，涉及55個(gè)生產(chǎn)小組，其中房屋搬遷708戶(hù)，涉及人數(shù)2306人。具體界址：東至歸義鎮(zhèn)石材加工區(qū)，南至岑羅鐵路用地，西至相思河、謝村集體水田，北至義昌江，項(xiàng)目總規(guī)劃改造占地面積約1426445㎡（折合2139.67畝）。
六、征收補(bǔ)償方式補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與安置辦法
采取貨幣化補(bǔ)償或和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與安置辦法參照岑政辦發(fā)〔2013〕29號(hào)文件執(zhí)行。
