10月12日，從南昌市國土資源局獲悉，南昌臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)直管區(qū)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果日前獲南昌市人民政府批準(zhǔn)公布，將于2018年1月1日起實(shí)施。
據(jù)介紹，南昌臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)編制的范圍為直管區(qū)16.8平方公里，按照商業(yè)、住宅、工業(yè)用途，評估確定的估價(jià)時(shí)點(diǎn)、設(shè)定容積率、開發(fā)程度、特定使用年限下的土地使用權(quán)市場平均價(jià)格。
從評估結(jié)果來看，南昌臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)商業(yè)、住宅、工業(yè)用地各分為三個(gè)級(jí)別，商業(yè)用地最高級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)為1522元/平方米，最低級(jí)別1125元/平方米；住宅用地最高級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)為1425元/平方米，最低級(jí)別1050元/平方米；工業(yè)用地最高級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)為210元/平方米，最低級(jí)別135元/平方米；住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)略低于商業(yè)用地。
南昌臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)直管區(qū)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果，打破了南昌臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)無基準(zhǔn)地價(jià)的歷史，有利于進(jìn)一步規(guī)范南昌臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)土地市場，充分發(fā)揮基準(zhǔn)地價(jià)在調(diào)控土地市場中的作用，促進(jìn)土地資源的合理利用和優(yōu)化配置，從而實(shí)現(xiàn)土地資源節(jié)約集約和高效利用，更好地服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。
