安仁縣人民政府辦公室
關于印發(fā)《安仁縣2017年棚戶區(qū)改造工作
實施方案》的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣直各單位：
《安仁縣2017年棚戶區(qū)改造工作實施方案》已經(jīng)縣人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。
安仁縣人民政府辦公室
2017年4月20日
為做好2017年棚戶區(qū)改造工作，根據(jù)《國務院關于進一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎設施建設有關工作的意見》（國發(fā)〔2015〕37號）《湖南省人民政府〈關于加快全省棚戶區(qū)改造工作的實施意見〉》（湘政發(fā)〔2013〕41號）和《郴州市人民政府辦公室關于印發(fā)〈郴州市市城市規(guī)劃區(qū)棚戶區(qū)改造管理暫行辦法〉的通知》（郴政辦發(fā)〔2016〕6號）等規(guī)定，制定如下實施方案：
一、指導思想
認真貫徹中央、國務院決策部署，牢固樹立新發(fā)展理念，以推進供給側改革為主線，以建設“四個安仁”、促進經(jīng)濟社會協(xié)調發(fā)展為目的，按照政府主導、政策引導、市場化運作的方式，堅持城市棚戶區(qū)改造與基礎設施建設相結合、與拓展城市空間相結合、與推進新型城鎮(zhèn)化相結合，切實提高城市棚戶區(qū)居民特別是困難家庭的居住水平和生活環(huán)境，努力把城市棚戶區(qū)及舊住宅小區(qū)改造工程建設成惠及百姓的德政工程和民心工程，推動全縣經(jīng)濟社會和諧發(fā)展。
二、總體目標
2017年全縣棚戶區(qū)改造目標任務為2338套，其中貨幣化安置任務1150套，肖古山城中村棚戶項目1188套為實物安置項目。6月底前開工率60%，10月底開工率100%。
1．龍溪湖棚戶區(qū)(二)改造項目：面積37937平方米，500套，總投資31500萬元。該項目為貨幣安置項目。
2．肖古山城中村棚戶區(qū)改造項目(二期)：面積181068平方米，1188套，總投資66100萬元。該項目為實物安置項目。
3．梓木山棚戶區(qū)改造項目(三期)：面積27000平方米，300套，總投資7200萬元。該項目為貨幣安置項目。
4．五一北路棚戶區(qū)改造項目：面積3600平方米，50套，總投資1800萬元。該項目為貨幣安置項目。
5．五一南路段舊城區(qū)改造項目：面積38400平方米，300套，總投資18000萬元。該項目為貨幣安置項目。
三、改造范圍
城市棚戶區(qū)，是指城市規(guī)劃區(qū)范圍內，簡易結構房屋較多，建筑密度較大，使用年限久，房屋質量差，建筑安全隱患多，使用功能不完善，配套設施不健全的區(qū)域。城市棚戶區(qū)改造范圍包括集中成片和非集中成片棚戶區(qū)、城市危房、城中村等，具體改造范圍由我縣結合實際合理界動。
四、改造方式
大力推進、積極引導棚戶區(qū)居民選擇貨幣化安置方式。
（一）規(guī)范安置房建設管理。加強政府統(tǒng)一建設安置房的規(guī)劃建設和使用監(jiān)管，原則上政府不再直接組織建設安置房。逐步建立安置房源動態(tài)信息數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)房源規(guī)范管理和充分利用。
（二）引導棚改居民選擇貨幣化安置。為消化商品房庫存，對于已列入實施的棚改項目，采取自主購買、政府搭橋購買、政府購買三種方式實行貨幣化安置。發(fā)放“房票”給被征收人自主選擇購買商品房，鼓勵被征收人選擇貨幣化安置。
五、保障舉措
（一）抓交辦，加快推進項目建設?？h房產局加強對棚改項目實施業(yè)務指導，制定全縣棚改項目進度計劃。各項目責任單位確保項目按月推進進度；加快前期手續(xù)辦理，開辟“綠色通道”，簡化辦理程序，縮短辦理時限。
（二）抓融資，強化棚改資金保障。切實做好政府購買棚改服務工作，各平臺要加大融資力度，做實申報資料，完善入戶調查、可研報告等資料和手續(xù)，積極對接國開行和農發(fā)行落實好棚改項目的貸款資金，將融資貸款資金落實到項目。
（三）抓調度，確保項目按時間節(jié)點推進。進一步強化指導調度，由縣分管領導每月一調度，縣房產局定期或不定期調度，助推項目進度。各項目責任單位要成立專門工作班子，細化工作措施，明確專人對項目進行一對一的幫扶和指導，確保全縣任務按期完成。
（四）抓督辦，強化項目監(jiān)督。建立常態(tài)化專項督查機制，對所有要實施的棚改項目實行專項督辦、專題調度、定期通報，強化責任機制，強力推進項目落地。召開專題推進會，定期通報督查結果。
