關(guān)于天一華府小區(qū)限價(jià)商品住房認(rèn)購事項(xiàng)的通告
根據(jù)省、市住房保障政策相關(guān)規(guī)定，由沙河市萬澤置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承建的天一華府小區(qū)三期8號(hào)樓66套限價(jià)商品住房擬面向符合條件的家庭進(jìn)行認(rèn)購，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、認(rèn)購對(duì)象
市區(qū)范圍內(nèi)持有效的《邢臺(tái)市廉租住房租賃補(bǔ)貼資格證》(B)或《邢臺(tái)市住房保障資格證》的第一類、第二類、第三類住房保障家庭。
二、認(rèn)購房源
天一華府小區(qū)限價(jià)商品房項(xiàng)目位于邢臺(tái)市橋西區(qū)中興西大街以南，勝利路以東。本次認(rèn)購的三期8號(hào)樓房源共計(jì)66套。具體單套房屋建筑面積和售價(jià)可登陸邢臺(tái)市住房保障和房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.xtfdc.gov.cn)查看《天一華府小區(qū)限價(jià)商品房信息》，或到天一華府小區(qū)限價(jià)房報(bào)名處查看(地址：中華大街88號(hào)市房管局二層)。
三、申請(qǐng)認(rèn)購時(shí)間
2017年10月27日至2017年11月3日(節(jié)假日除外)。
四、認(rèn)購程序
(一)受理申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持《邢臺(tái)市廉租住房租賃補(bǔ)貼資格證》(B)或《邢臺(tái)市住房保障資格證》及本人身份證，到天一華府小區(qū)限價(jià)房報(bào)名處(地址：中華大街88號(hào)市房管局二層)提出認(rèn)購申請(qǐng)，領(lǐng)取《限價(jià)商品住房認(rèn)購受理確認(rèn)書》。由項(xiàng)目建設(shè)單位將申請(qǐng)家庭名單匯總后，報(bào)市住房保障管理服務(wù)中心。
(二)資格審核。市住房保障管理服務(wù)中心將申請(qǐng)家庭名單發(fā)區(qū)住房保障部門。區(qū)住房保障部門于10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭資格審核，將符合申請(qǐng)條件的家庭名單及申請(qǐng)材料一并報(bào)市住房保障管理服務(wù)中心。不符合申請(qǐng)條件的，按原申請(qǐng)途徑退回，并出具不予受理通知書。
(三)公開搖號(hào)。對(duì)審查合格的家庭通過公開搖號(hào)方式確定選房順序，搖號(hào)時(shí)間另行通知。
按照《關(guān)于調(diào)整限價(jià)商品住房購買準(zhǔn)入條件的通知》(邢保安居辦[2015]115號(hào))規(guī)定：“在限價(jià)商品住房分配中，要在優(yōu)先滿足城鎮(zhèn)最低保障家庭、城鎮(zhèn)低收入家庭、城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、城鎮(zhèn)新就業(yè)職工購房需求的前提下，再解決外來務(wù)工人員的購房需求。”本次搖號(hào)分兩個(gè)批次進(jìn)行。第一批次為城鎮(zhèn)最低保障家庭、城鎮(zhèn)低收入家庭、城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、城鎮(zhèn)新就業(yè)職工家庭分配搖號(hào)，第二批次為外來務(wù)工人員分配搖號(hào)。
市住房保障管理服務(wù)中心對(duì)通過搖號(hào)確定的申請(qǐng)家庭在媒體予以公示。公示時(shí)間7天，公示期滿，向符合條件的申請(qǐng)家庭發(fā)放《限價(jià)商品住房認(rèn)購?fù)ㄖ獣?，有效?5天(含節(jié)假日);公示有異議，經(jīng)核實(shí)不符合條件的申請(qǐng)家庭取消認(rèn)購資格。
(四)認(rèn)購房源。
搖號(hào)完畢后，符合條件的申請(qǐng)家庭持《限價(jià)商品住房認(rèn)購?fù)ㄖ獣贰ⅰ缎吓_(tái)市住房保障資格證》和本人身份證，到天一華府售樓部(地址：中興西大街466號(hào))按搖號(hào)順序依次選房、簽訂認(rèn)購合同。第一批次先由城鎮(zhèn)最低保障家庭、城鎮(zhèn)低收入家庭、城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、城鎮(zhèn)新就業(yè)職工家庭按照搖號(hào)順序依次選房。第一批次家庭選房完畢，如有剩余房源，再由外來務(wù)工人員按照搖號(hào)順序選房。外來務(wù)工人員選房完畢后，如有剩余房源，將按照“即時(shí)申請(qǐng)、即時(shí)審核、即時(shí)認(rèn)購”的原則，另行發(fā)通告開始認(rèn)購。選房時(shí)間由沙河市萬澤置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司另行通知。已承租保障性住房的申請(qǐng)家庭須于簽訂《商品房買賣合同》之日起15日內(nèi)退出原租住的保障性住房;享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)家庭于簽訂《商品房買賣合同》之日起次月停止發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼。
五、產(chǎn)權(quán)登記及上市交易規(guī)定
認(rèn)購家庭所購房屋在辦理合同備案和辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證時(shí)，相關(guān)稅費(fèi)參照商品住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由認(rèn)購對(duì)象全部承擔(dān)。限價(jià)商品住房產(chǎn)權(quán)登記在購房人名下，并在不動(dòng)產(chǎn)登記證上標(biāo)注“限價(jià)商品住房”字樣。在辦理限價(jià)房權(quán)屬登記五年后方可上市交易。
附：《天一華府小區(qū)限價(jià)商品房信息》
邢臺(tái)市住房保障和房產(chǎn)管理局
2017年10月26日
