一、貸款對象：
符合我市住房公積金貸款政策的住房公積金繳存人（夫妻雙方均為異地繳存人，需有一方為蕪湖戶籍）。
二、貸款條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人；
2、有良好的信用記錄；
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力；
4、申請人（含配偶）正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且月繳存額達到我市住房公積金貸款要求的最低標準；
5、有規(guī)范格式的《商品房買賣合同》，房屋（住房）能辦理房產(chǎn)過戶、抵押手續(xù)；
6、同意以所購住房作全額抵押。
三、貸款流程：
資料受理→貸款初審→貸款審批→簽訂借款合同→產(chǎn)權(quán)過戶、抵押辦理→貸款發(fā)放
四、貸款金額：
最高貸款額度不超過住房公積金賬戶繳存余額的10倍，且不超過月繳存額對應(yīng)的貸款最高額度。
目前，我市住房公積金貸款最高額度為：
具體貸款金額還要結(jié)合所購房屋情況及申請人還款能力而定。
五、首付款比例：
首次住房公積金貸款：20%；
改善性（二次）住房公積金貸款：30%；
申請住房公積金組合貸款的,首付比例要符合商業(yè)銀行的相關(guān)規(guī)定；
購二手住房申請辦理住房公積金貸款的首付比例：
六、貸款次數(shù)：
目前，我市住房公積金貸款最多可以貸兩次，以繳存人家庭為單位計算。
七、貸款期限：
個人住房公積金貸款的最長年限為30年（貸款至退休年齡延長5年），且不超過房屋土地使用年限。
八、貸款利率：
五年及以下：2.75%；
五年以上：3.25%。
九、特別規(guī)定：
1、直系親屬間買賣住房不允許辦理住房公積金貸款；
2、購買二手住房申請辦理住房公積金貸款的，必須在房屋過戶之前申請有效；
3、房屋交易價格與實際市場價格不一致時，以價格較低者作為貸款額的計算依據(jù)；
4、辦理住房公積金貸款后，除國家政策規(guī)定調(diào)整外，不得停繳或降低繳存額。連續(xù)逾期6個月以上未足額繳存或降低繳存住房公積金的，市住房公積金管理中心及相關(guān)委托銀行有權(quán)提前收回已辦理的貸款，或按照商業(yè)銀行住房貸款利率加收利息；
5、申請住房公積金貸款的繳存人，所在單位及個人應(yīng)當按月足額匯繳住房公積金，2個月（含）以上未匯繳的，不得辦理住房公積金貸款；
6、住房公積金貸款申請人自住房公積金管理中心貸款審批之日起，超過6個月不辦理貸款手續(xù)的，必須重新向住房公積金管理中心申請；
7、繳存人申請個人住房公積金貸款后，提取的住房公積金必須首先用于歸還個人住房公積金貸款本息；
8、禁止向購買聯(lián)排別墅、獨棟別墅的住房公積金繳存家庭發(fā)放個人住房公積金貸款。
（此政策不含進城務(wù)工農(nóng)民貸款政策）
