網(wǎng)友在平臺(tái)提問:“我父親在世的時(shí)候,把我們村邊的一個(gè)廢坑,經(jīng)村委會(huì)同意自行填埋了,大概有10畝地左右,有村委會(huì)出具的證明,內(nèi)容寫了土地的四至,允許填埋人永久使用。證明里包括向村委會(huì)交的8000元土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)我可以繼承嗎?”下面我們就來分析下該網(wǎng)友的情況看父親開荒的土地子女是否可以繼承。
你好,根據(jù)你的描述,你父親當(dāng)初在獲得這塊荒地的使用權(quán)時(shí)應(yīng)該是通過公開協(xié)商的方式獲得的承包經(jīng)營權(quán),屬于“其他承包方式”,根據(jù)我國現(xiàn)行的《農(nóng)村土地承包法》第50條,如果承包人死亡,在承包期內(nèi)承包收益可以繼承,承包地也可繼續(xù)由繼承人承包。
注意:“其他承包方式”一般適用于四荒地,通過招標(biāo)、拍賣或者公開協(xié)商等方式獲得這些土地的承包權(quán)。這種承包是有償取得,期限通常較長(zhǎng),投入也很大,法律上允許繼承。
另外,這里說的“永久使用問題”可能會(huì)引起爭(zhēng)議,但是在其他方式承包中,由于你們選擇的是公開協(xié)商的方式,一般不論是承包年限、承包費(fèi)用、以及承包人的權(quán)利和義務(wù)等都是由村集體和承包人自行商議決定的,因此也能說得通,村委會(huì)的證明在那里,就具有法律效益。
但是你說8000元土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的繼承問題,這個(gè)一般是不會(huì)給你的,因?yàn)檫@個(gè)是當(dāng)初村集體轉(zhuǎn)讓給你父親之時(shí),你父親依法繳納的承包費(fèi),你們家也使用了這塊土地這么多年,你能繼承的只能是土地上的收益以及土地接下來的承包經(jīng)營權(quán)。
當(dāng)然,如果“所有的繼承人”都不愿意承包經(jīng)營,才可以將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓,把轉(zhuǎn)讓費(fèi)作為遺產(chǎn)處理。注意是所有的繼承人,不僅僅是你,根據(jù)我國《繼承法》第10條,根據(jù)《繼承法》第十條,將繼承人分為兩個(gè)繼承順序:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
因此,上述講的可繼承的收益和土地承包經(jīng)營權(quán),只是你有權(quán)利繼承,其他繼承人也有權(quán)利繼承,除非你父親有立遺囑你記成所有的收益和土地,否則將根據(jù)法律進(jìn)行平均分配。