經(jīng)濟通
中銀監(jiān)主席劉明康表示,為有效防控房地產(chǎn)信貸風險,將嚴格把握好土地抵押率,以防止過度授信;跟蹤貸款去向,與地塊掛勾?同時,在全行實行開發(fā)商企業(yè)名單式管理,對存在土地閑置超一年以上的,商業(yè)銀行一律不得發(fā)放新開發(fā)項目貸款,對土地閑置超兩年和有炒地行為的,商業(yè)銀行對已發(fā)放的貸款應(yīng)當調(diào)減并采取保全,并在全行客戶名單中作出反應(yīng)?
他還指,繼續(xù)實行動態(tài)?差別化管理的個人住房貸款政策?以房為限不以貸款為限,對首付款比例實行動態(tài)調(diào)整和審慎管理;貸款利率嚴格按風險定價,確保覆蓋風險和潛在損失?此外,還需加強貸款管理,嚴格杜絕各類非房地產(chǎn)貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場?
