隨著城市化進程的推進，農(nóng)村拆遷也是不可避免。那么在榆林定邊縣、府谷縣、橫山縣、佳縣、靖邊縣等地的宅基地征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？有哪些政策呢？現(xiàn)整理如下：
一、土地管理法關(guān)于宅基地的補償費規(guī)定：
1、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
二、補償辦法：
1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
2、一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
附：榆林申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記，提交的材料包括：
（1）不動產(chǎn)登記申請表；
（2）申請人身份證明；
（3）不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料；
（4）房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料；
（5）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料；
（6）法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料。
