雖說(shuō)二手房沒(méi)有新房好，但如果地勢(shì)優(yōu)越、配套完善且各項(xiàng)完好，購(gòu)買(mǎi)二手房還是可以的，但是在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，還是要留個(gè)心眼，注意各種問(wèn)題，以免造成各種糾紛，所以在2017年底買(mǎi)二手房時(shí)一定要注意這些問(wèn)題，以免后悔莫及！
1、明確房東戶口遷出時(shí)間
買(mǎi)房除了居住外，另一大目的就是為了落戶。所以購(gòu)房者在買(mǎi)二手房時(shí)要在合同中約定好房東戶口遷出時(shí)間，否則你將無(wú)法遷入戶口。
2、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
在二手房交易時(shí)，如果二手房有承租人或者共有人，那么這些人將有二手房的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，除非他們放棄買(mǎi)房，否則購(gòu)房者就會(huì)陷入二手房糾紛。
3、精裝房質(zhì)量太次
與裝修一般的房子相比，精裝房?jī)r(jià)格要相對(duì)高一些，畢竟精裝是房子的加分項(xiàng)。但一定要注意精裝房的質(zhì)量，比如材料是否甲醛超標(biāo)等，如果施工很粗糙，那么購(gòu)房者很可能要進(jìn)行二次裝修，這樣就會(huì)花許多冤枉錢(qián)。
4、二手房裝修毫無(wú)特色
一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者多以年輕人為主，而年輕人喜歡追求個(gè)性，如果二手房裝修毫無(wú)特色，那么最好不要買(mǎi)，否則就是你買(mǎi)了，可能還要重新裝修，那還不如買(mǎi)新房呢！
5、物業(yè)管理情況
多數(shù)購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)首先會(huì)選擇價(jià)格便宜的房子，但你要知道“便宜沒(méi)好貨”，尤其是買(mǎi)房子。如果房子價(jià)格太便宜，那么物業(yè)管理必然難以讓人滿意，這樣無(wú)疑會(huì)影響你的居住舒適度。
6、戶型太浪費(fèi)面積
如今，房?jī)r(jià)那么高，如果房屋面積得不到充分利用，那無(wú)疑就是浪費(fèi)錢(qián)。所以如果戶型太浪費(fèi)面積，那么最好不要買(mǎi)，這樣不僅裝修費(fèi)用很高，還非常不劃算。
7、位置太偏僻
地段在很大程度上影響房子的價(jià)值。如果為了貪圖便宜，買(mǎi)了位置太偏僻的二手房，不僅升值有限，還出行不便，這就得不償失了。
