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運城垣曲縣宅基地確權(quán)登記需要哪些材料?

2017年11月28日 15:46來源:垣曲縣政府點擊量:0

垣曲縣又稱舜鄉(xiāng),是帝舜故里,位于山西省南端,東跨王屋,西踞中條,南界黃河,北接太行,隸屬于山西省運城市。那么該縣的宅基地確權(quán)登記需要哪些材料呢?下面就一起來了解下吧!

根據(jù)垣曲縣政府印發(fā)的《垣曲縣集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作實施方案》種了解到:

宅基地土地登記申請資料:

(1)土地登記申請書;

(2)申請人身份證明材料(戶口本、身份證),村委會出具的本村村民身份證明;

(3)宅基地權(quán)屬來源證明及地上附著物權(quán)屬證明;

(4)未成年人的土地權(quán)利,由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記,還應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)人身份證明材料;

(5)委托代理人申請土地登記的,還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書代理人身份證明。

(6)地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)。

申請人對申請材料的真實性負(fù)責(zé)。

宅基地使用權(quán)應(yīng)該按照省規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn),依法確認(rèn)給本農(nóng)民集體成員。非本農(nóng)民集體的農(nóng)民,因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建,在符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的前提下,經(jīng)本農(nóng)民集體三分之二以上成員同意并經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)異地建房的,可按規(guī)定確權(quán)登記發(fā)證。已擁有一處宅基地的農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋,房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變化的,經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的,可依法辦理土地登記,在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人非本農(nóng)民集體成員”。

對于沒有權(quán)屬來源證明的宅基地,應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀,由村委會出具證明并公告30天無異議,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,報縣人民政府審定,屬于合法使用的,確定宅基地使用權(quán)。

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