桑植縣隸屬國(guó)際旅游新城——湖南省張家界市。全縣總面積3474平方公里，擁有28個(gè)民族，總?cè)丝?8萬人。那么其縣的宅基地政策是怎么樣的呢？
根據(jù)《桑植縣農(nóng)村村民建房管理辦法》中規(guī)定：
農(nóng)村村民建房實(shí)行一戶一宅的原則。使用農(nóng)用地的，依法辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)。
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，使用耕地的面積不得超過130平方米，使用荒山荒地的面積不得超過210平方米，使用其他土地的面積不得超過180平方米。
農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地的條件：
(一)符合分戶條件且現(xiàn)有宅基地面積低于分戶后本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)的；
(二)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需擴(kuò)建的;
(三)現(xiàn)有房屋屬舊房、危房需拆建的；
(四)因國(guó)家、集體建設(shè)需要遷建的；
(五)因?yàn)?zāi)毀住房需要重建的；
(六)法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。
農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)：
(一)占用基本農(nóng)田的；
(二)占用公路用地和公路預(yù)留用地(國(guó)道20米、省道15米、縣道10米、鄉(xiāng)道5米以內(nèi))；
(三)占用電力通道用地的(1-10千伏5米，35-110千伏10米，134-330千伏15米，500千伏及500千伏以上的20米)
(四)占用泄洪通道的(澧水支流10年洪水位線以內(nèi)，干流20年洪水位線以內(nèi))；
(五)選址在地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)上的(省、市、縣確定的地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn))；
(六)不符合土地利用總體規(guī)劃和集鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃的；
(七)不符合分戶條件而以分戶為由申請(qǐng)宅基地的(子女須年滿18周歲)；
(八)出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓地上建筑物，再申請(qǐng)宅基地；
(九)一戶有一處以上宅基地的；
(十)原有宅基地已經(jīng)達(dá)到分戶的標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的；
(十一)存在土地權(quán)屬糾紛的。
