為節(jié)約農(nóng)村土地，貴州明確對(duì)不符合“一戶一宅”規(guī)定或宅基地用地面積超規(guī)定，甚至將原有宅基地或宅基地上房屋出賣、出租、贈(zèng)與他人的，農(nóng)民再申請(qǐng)宅基地建房時(shí)，政府一律不批準(zhǔn)。
根據(jù)日前印發(fā)的《貴州省加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的實(shí)施意見》，貴州對(duì)不同地理區(qū)域的農(nóng)民建房做了面積規(guī)定，例如對(duì)生活在城市郊區(qū)和壩子(較為平坦地區(qū))地區(qū)的農(nóng)民，每戶宅基地面積不得超過130平方米;對(duì)生活在丘陵地區(qū)和牧區(qū)的農(nóng)民，農(nóng)戶每戶宅基地面積分別不得超過170平方米和200平方米。
宅基地的用地面積限額為：3人及3人以下的農(nóng)戶80平方米以內(nèi);4人及4人以上的農(nóng)戶，宅基地用地面積按照人均30平方米計(jì)算，最高不得超過上述最高限額標(biāo)準(zhǔn)。宅基地的面積計(jì)算是：
（1）建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界;
(2)挑出的陽臺(tái)和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積。
同時(shí)，對(duì)不符合鄉(xiāng)村土地利用規(guī)劃或農(nóng)民申請(qǐng)新址修建房屋但未簽訂退出原有宅基地協(xié)議的,政府也一律不批準(zhǔn)農(nóng)民的新宅基地申請(qǐng)。
為切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村宅基地日常監(jiān)管，貴州將建立國土和規(guī)劃建設(shè)等有關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)、村委會(huì)共同管理宅基地責(zé)任機(jī)制，對(duì)農(nóng)村宅基地管理中出現(xiàn)的玩忽職守、濫用職權(quán)等行為，將嚴(yán)肅依法追責(zé)，如給當(dāng)事人造成損失的，相關(guān)部門也將承擔(dān)賠償責(zé)任。
