今年以來，淮安盱眙縣針對農(nóng)村宅基地占地面積大、土地資源浪費(fèi)嚴(yán)重等問題，開展農(nóng)村土地自愿有償退出試點(diǎn)。農(nóng)戶將閑置的耕地、宅基地及附屬物有償退出，自主選擇貨幣補(bǔ)償和住房安置方式享受補(bǔ)償。退出土地使用權(quán)等歸村集體所有，統(tǒng)一經(jīng)營管理。對弱勢群體給予特殊政策照顧。
村民退出后村集體和農(nóng)民獲得“1+3”共四項(xiàng)收入，即宅基地有償退出的一次性財產(chǎn)收入和家庭農(nóng)場務(wù)工收入、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的收入、村集體股權(quán)分紅收入。目前該縣宅基地有償退出的一次性財產(chǎn)收入為11900元/畝，家庭農(nóng)場務(wù)工收入在2000元以上/月，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的收入為每年700-900元/畝，村集體股權(quán)分紅收入按自有耕地占全村耕地總數(shù)比例通過村年收益總額測算。
村民土地交給村集體后，不僅獲得補(bǔ)償，還可以與企業(yè)合作，年收入可以達(dá)5萬元以上。通過宅基地自愿有償退出和土地流轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮了土地和生態(tài)優(yōu)勢，有效增加了農(nóng)戶和村集體收入，可以更好實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，全面推動盱眙農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
