12月14日凌晨，長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)(二手房)合同網(wǎng)簽(預(yù)申請(qǐng))須知》?！俄氈分赋?，從2017年12月15日起，市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)(二手房)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理原則上均以帶條碼的網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)。
市民可按3種方式自愿網(wǎng)簽
《須知》明確，市民可按自愿原則選擇合同網(wǎng)簽，通過(guò)中介公司代辦的業(yè)務(wù)，在中介門店簽訂合同;通過(guò)銀行和擔(dān)保公司代辦的業(yè)務(wù)，在銀行和擔(dān)保公司簽訂合同;自行成交的(自助業(yè)務(wù))，到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心各網(wǎng)點(diǎn)或經(jīng)登記中心授權(quán)的機(jī)構(gòu)簽訂合同，網(wǎng)簽合同信息數(shù)據(jù)必須真實(shí)準(zhǔn)確。
“嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人利用網(wǎng)簽平臺(tái)擾亂登記工作，否則，將取消網(wǎng)簽平臺(tái)資格并視情節(jié)采取相應(yīng)措施予以處理。”長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，相關(guān)政策和操作流程，市民可登錄市不動(dòng)產(chǎn)登記中心門戶網(wǎng)站查詢，也可通過(guò)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的電話咨詢(0731-84529100)。
附原文內(nèi)容：
不動(dòng)產(chǎn)(二手房)合同網(wǎng)簽須知
一、合同網(wǎng)簽實(shí)施時(shí)間
從2017年12月 15日起市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)(二手房)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理原則上均以帶條碼的網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)。
二、合同網(wǎng)簽方式
1.通過(guò)中介公司代辦的業(yè)務(wù)，在中介門店簽訂合同。
2.通過(guò)銀行和擔(dān)保公司代辦的業(yè)務(wù)，在銀行和擔(dān)保公司簽訂合同。
3.自行成交的(自助業(yè)務(wù))，到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心各網(wǎng)點(diǎn)或經(jīng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心授權(quán)的機(jī)構(gòu)簽訂合同，網(wǎng)簽合同信息數(shù)據(jù)必須真實(shí)準(zhǔn)確。
三、合同網(wǎng)簽流程
1.信息采集。合同簽訂時(shí)，買賣雙方需提供合法有效的證件，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(含房產(chǎn)證)、身份證件及其它資料(法定委托代理人)，買賣雙方信息需通過(guò)身份證讀卡器采集相關(guān)信息。
2.合同核驗(yàn)。網(wǎng)簽合同和相關(guān)表格在簽訂合同時(shí)一并打印，并由雙方當(dāng)事人(法定委托代理人)簽字。合同簽訂后須通過(guò)網(wǎng)上預(yù)約業(yè)務(wù)辦理，進(jìn)窗時(shí)由工作人員核驗(yàn)合同、申請(qǐng)書等相關(guān)資料及當(dāng)事人身份信息，經(jīng)核驗(yàn)后須由相關(guān)當(dāng)事人(法定委托代理人)在網(wǎng)簽合同上摁手印。
3.需進(jìn)行資金監(jiān)管的。按照自愿原則，由當(dāng)事人自行約定，在網(wǎng)簽時(shí)對(duì)監(jiān)管金額、監(jiān)管銀行及買賣雙方收、退款賬戶及賬號(hào)信息進(jìn)行明確。
4.購(gòu)買二手房需貸款的。不動(dòng)產(chǎn)(二手房)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記可在網(wǎng)簽時(shí)一并申請(qǐng)辦理，也可按原有模式分開(kāi)辦理。如一并申請(qǐng)辦理業(yè)務(wù)，網(wǎng)簽時(shí)須同時(shí)提交抵押資料并錄入相關(guān)申請(qǐng)信息，并轉(zhuǎn)貸款銀行核實(shí)信息后通過(guò)系統(tǒng)打印相關(guān)表格。
5.網(wǎng)簽合同撤銷。如需撤銷網(wǎng)簽合同的，請(qǐng)?jiān)诤炗喓贤臋C(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理。
四、其他事項(xiàng)
1.注意事項(xiàng)。嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人利用網(wǎng)簽平臺(tái)擾亂登記工作，否則，將取消網(wǎng)簽平臺(tái)資格并視情節(jié)采取相應(yīng)措施予以處理。
2.工作咨詢。相關(guān)政策和操作流程可登陸市不動(dòng)產(chǎn)登記中心門戶網(wǎng)站查詢，也可通過(guò)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的咨詢電話(0731-84529100)垂詢。
