姜堰區(qū)是江蘇省泰州市下轄區(qū)?？偯娣e927.52平方公里，為發(fā)展新農(nóng)村建設(shè)，綜合利用土地面積。泰州市姜堰區(qū)鼓勵(lì)農(nóng)村宅基地自愿有償退出機(jī)制，村民退出宅基地后，進(jìn)城區(qū)購(gòu)買商品房享受政府契稅補(bǔ)貼、子女入學(xué)等相關(guān)政策。
泰州市姜堰區(qū)積極探索農(nóng)村宅基地自愿有償退出機(jī)制，制定年度宅基地退出計(jì)劃，編制安置區(qū)實(shí)施方案，統(tǒng)一規(guī)劃，提前實(shí)施。鎮(zhèn)（街道）因地制宜，統(tǒng)計(jì)退出規(guī)模，編制退出方案。對(duì)復(fù)墾地塊的耕種、安置區(qū)建設(shè)等由所在鎮(zhèn)（街道）跟蹤管理。加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督檢查，項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪作他用。安置要采取集中居住、貨幣補(bǔ)償、進(jìn)城落戶等方式。集中居住區(qū)由鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)。對(duì)自愿退出宅基地放棄安置的，按規(guī)定給予貨幣補(bǔ)償后，不再另行安排宅基地。鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房，保留其原有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和集體收益分配權(quán)不變。村民委員會(huì)在每年6月份前將村民自愿退出的宅基地實(shí)施復(fù)墾，組織耕種后，區(qū)政府另設(shè)立提前實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)資金，每畝獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元（不在村控區(qū)的按4萬(wàn)/畝）。村民在每年2月份前自愿退出舊宅基地的，除按正常標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償外，另設(shè)搬遷過(guò)度費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為確權(quán)的宅基地按100元/平方米，超過(guò)確權(quán)面積以外及不在村控區(qū)的按50元/平方米。村民退出宅基地后，進(jìn)城區(qū)購(gòu)買商品房享受政府契稅補(bǔ)貼、子女入學(xué)等相關(guān)政策。
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