2013年1月31日下發(fā)的中央一號(hào)文件提出，土地確權(quán)工作全面展開，預(yù)計(jì)5年內(nèi)必須完成，也就是在2018年底前，全國(guó)農(nóng)村土地確權(quán)工作要全面結(jié)束；那么一戶多宅的情況會(huì)如何處理呢？會(huì)被強(qiáng)拆嗎？具體整理如下：
眾所周知，我國(guó)農(nóng)村土地管理法有明確規(guī)定，一戶人家只能申請(qǐng)一處宅基地，一戶一宅的政策是要基本貫徹落實(shí)的；但由于種種原因出現(xiàn)的一戶多宅的現(xiàn)象其本身就是不合法的存在，那么，此次土地確權(quán)，針對(duì)農(nóng)村一戶多宅的現(xiàn)象會(huì)如何處理？
《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”，《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國(guó)土資發(fā)[2008]146號(hào))規(guī)定，嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定。
除繼承外，農(nóng)村村民一戶申請(qǐng)第二宗宅基地使用權(quán)登記的，不予受理?！蛾P(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》(國(guó)土資發(fā)[2011]178號(hào))規(guī)定，已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。
其中，“一戶”是根據(jù)戶籍管理的戶口來(lái)判定的。也就是說(shuō)，如果在戶口本上登記的是一家人，那么該戶口本所登記的家庭就屬于一戶，一戶只能申請(qǐng)一處宅基地。當(dāng)然，如果子女長(zhǎng)大成人并已成家，分戶后不夠居住，則可以另行申請(qǐng)宅基地。
一戶多宅會(huì)被強(qiáng)拆嗎？
一戶多宅合法就不會(huì)強(qiáng)拆，若不合法不一定會(huì)拆除，但不為您所有，違法用地有拆除的可能。
一戶多宅合法原因與不合法解決辦法!
1.一戶多宅的合法原因主要是因接受贈(zèng)與或者繼承房屋而同時(shí)取得宅基地使用權(quán)，因有合法的取得原因，所以宅基地使用權(quán)是合法的，既然是合法的，依法應(yīng)當(dāng)確權(quán)。
2.如果沒有合法原因但卻有多處宅基地的，家庭符合分戶條件的，可以先分戶，然后再根據(jù)分戶之后的總戶數(shù)，分別確權(quán)，這就是分戶確權(quán)，如果不符合分戶條件，以及分戶之后仍然超過了總戶數(shù)的宅基地，不能確權(quán)。
與此同時(shí)，村民已經(jīng)有了一處宅基地的，除了因?yàn)槔^承導(dǎo)致宅基地權(quán)屬發(fā)生變更以外，不得再次申請(qǐng)宅基地。
由此可見，一戶人家不能同時(shí)對(duì)兩處宅基地進(jìn)行確權(quán)。如果沒有合法原因，萬(wàn)萬(wàn)不能有多處宅屋，這并不能帶來(lái)什么，可能只有國(guó)家的收回或者拆毀。
以上內(nèi)容僅供參考，具體信息請(qǐng)當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)咨詢。
