鎮(zhèn)潤政〔2017〕89號
因公共利益的需要，根據(jù)《鎮(zhèn)江市國有土地上房屋征收與補償辦法》，鎮(zhèn)江市潤州區(qū)人民政府對何家灣地塊棚戶區(qū)改造項目范圍內(nèi)的房屋作出了《鎮(zhèn)江市潤州區(qū)人民政府國有土地上房屋征收決定書》(鎮(zhèn)潤政〔2017〕88號)，項目范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時收回?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、房屋征收部門：鎮(zhèn)江市潤州區(qū)人民政府房屋征收辦公室。
二、房屋征收實施單位：鎮(zhèn)江市潤州區(qū)房屋征收和拆遷安置中心。
三、房屋征收范圍：黃山路以東，鎮(zhèn)江建工集團以南，紅星桃花源安置小區(qū)以西，公安潤州分局宿舍以北(詳見范圍圖)。
四、征收補償方案：
1.征收政策：《鎮(zhèn)江市國有土地上房屋征收與補償辦法》等。
2.征收補償方式：
征收住宅房屋，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
選擇貨幣補償?shù)?，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格補償，具體標準由該項目的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收部門與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
征收個人住宅，被征收人選擇貨幣補償，自行解決安置的，在房屋價值補償?shù)幕A(chǔ)上，再按該補償價值的15%給予補助。
對非住宅房屋一般實行貨幣補償方式。
3.住宅房源情況及過渡期限：
⑴住宅房源：何家灣項目范圍內(nèi)房屋(期房)，過渡期限30個月。按照簽訂征收補償協(xié)議后搬遷交房的先后順序選房。安置房不計算樓層差價。
⑵最小戶型面積經(jīng)濟適用房：豐澤花園(現(xiàn)房)，過渡期限6個月。
4.搬遷過渡方式：被征收人自行過渡，房屋征收部門按規(guī)定給予臨時安置補償。
5.簽約期限：自征收決定公告之日起4個月。
6.獎勵辦法：
在簽約期限內(nèi)，簽訂征收補償協(xié)議并按期搬遷交房的，每戶獎勵1萬元，另按合法建筑面積每平方米獎勵300元。獎勵費總額不足2萬元的，按2萬元獎勵。
被征收人如對《鎮(zhèn)江市潤州區(qū)人民政府國有土地上房屋征收決定書》(鎮(zhèn)潤政〔2017〕號)不服的，可以在公告之日起60日內(nèi)依法向鎮(zhèn)江市人民政府提起行政復(fù)議，也可以在公告之日起6個月內(nèi)依法向人民法院提起行政訴訟。
特此公告。
鎮(zhèn)江市潤州區(qū)人民政府
2017年12月18日
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延伸閱讀：
潤州區(qū)位于江蘇省鎮(zhèn)江市區(qū)西南部，是中國歷史文化名城——鎮(zhèn)江的主城區(qū)和行政中心所在地[1] 。潤州區(qū)位于長江、京杭大運河交匯處，地處中國經(jīng)濟最活躍的長三角核心區(qū)域，是潤揚長江大橋的南“橋頭堡”，京滬鐵路、京滬高鐵、滬寧城鐵鎮(zhèn)江站及滬寧高速、揚溧高速鎮(zhèn)江出入口均在區(qū)內(nèi)。
潤州區(qū)面積為132.68平方千米，下轄7個街道、3個場圃、1個省級高新區(qū)，實際管轄87.83平方公里(其中劃入丹徒新區(qū)8.68平方公里、南山管委會15平方公里、“三山”管委會21.17平方公里)，常住人口29.7萬。
