近日，廣州市國規(guī)委發(fā)布最新的基準(zhǔn)地價(jià)，這對(duì)房企和置業(yè)者來說，都至為重要。根據(jù)通知，宅地分為十二級(jí)，最貴的為29867元/平。
住宅用地分級(jí)圖
按照規(guī)定，本次公布的基準(zhǔn)地價(jià)，將從2018年1月1日起執(zhí)行。其中各位置業(yè)者最關(guān)心的增城土地級(jí)別和最新基準(zhǔn)地價(jià)也在公告中顯示了。由公示可見，增城住宅用地級(jí)別圖，分別為六級(jí)、七級(jí)、八級(jí)、九級(jí)、十級(jí)、十一級(jí)。
六級(jí)地價(jià)：6556元/平，主要區(qū)域?yàn)椋?/p>
荔城街：荔城大道—新橋路—西園路—夏街大道—濱海路—增江河—增城大道—荔城碧桂園西側(cè)邊界；
新塘鎮(zhèn)：公園中路—新塘大道中—電信直街—廣深大道西—東江大道西側(cè)200米—廣園快速路—增城區(qū)界線—馬頭山南側(cè)—鳳凰城北側(cè)—石牙頭東側(cè)—星薈南側(cè)—鳳凰城中心路—鳳雅苑—廣園快速路—新新大道中—新新大道南—匯太中路—友誼街—海宇街—公園中路。
七級(jí)地價(jià)：4388元/平，主要區(qū)域?yàn)椋?/p>
荔城街：荔城大道—新橋路—增江大道中—東橋東路—時(shí)代傾城—碧桂園荔園—緯五路—增江大道南—增江—保利一號(hào)公館北側(cè)—增灘公路—掛綠湖北側(cè)—荔新公路—增城大道南側(cè)300米內(nèi)—荔城花園—增城中學(xué)—銀匯府邸北側(cè)—增城方圓云山詩意北側(cè)—錦繡御景苑—增派大道—開園中路—富民路—增城中學(xué)附屬英華學(xué)校—相江北路；
新塘鎮(zhèn)：增城區(qū)西部行政界線—廣園快速路—京深線—廣深大道西—新星路—新塘大道中—擔(dān)桿坳路東側(cè)150米范圍—友誼街—匯太中路—新新公路—廣園快速路—碧桂園鳳凰城—增城區(qū)西部行政界線—永安大道—永寧大道—新新大道中—譽(yù)山國際路口—悅?四季—譽(yù)?四季—荔枝園—新新公路東側(cè)水道—荔新大道—環(huán)城路—瑤田大道—石新路—牛仔城一路—牛仔城—新沙大道北—廣深大道東—增城區(qū)南部行政界線—增城區(qū)西部行政界線；朱村建成區(qū)。
八級(jí)地價(jià)：3117元/平，主要區(qū)域?yàn)椋?/p>
荔城街、增江街：蕉石嶺森林公園西側(cè)—經(jīng)三路東側(cè)建成區(qū)—鶴之洲濕地公園—掛綠湖南側(cè)—荔新公路—錦繡半山御景花園—三連大道—增城大道南側(cè)500米—朱村大道東側(cè)—增城大道北側(cè)500米—荔城公路北側(cè)500米—百花山莊—新聯(lián)村—百晟匯景灣—荔江公園—增江大道東側(cè)—蕉石嶺森林公園西側(cè)；
朱村街道：朱村大道西300米范圍內(nèi)；神崗村；橫塱村；
增城區(qū)西部行政界線—永安大道—新新大道中—譽(yù)山國際路口—悅?四季—譽(yù)?四季—荔枝園—新新公路東側(cè)水道—荔新大道—環(huán)城路—瑤田大道—石新路—牛仔城一路—牛仔城—新沙大道北—廣深大道東—增城區(qū)南部行政界線—久裕村—環(huán)城路—石新路—邵白路—荔城大道—香山大道—永寧大道—南香山—新新大道北—金地?公園上城—明泰公寓—增城區(qū)西部行政界線；碧桂園豪園建成區(qū)；中新鎮(zhèn)建成區(qū)。
九級(jí)地價(jià)：2370元/平，主要區(qū)域?yàn)椋?/p>
荔城街、朱村街、中新鎮(zhèn)、增江街：蕉石嶺森林公園西側(cè)—經(jīng)三路—鶴之洲濕地公園—增莞深高速—荔新大道北側(cè)500米—朱寧路—新新大道北—福昆線—廣河高速—廣州中宇有限公司—鳳崗小學(xué)—廣汕公路北側(cè)2000米—朱村大道東側(cè)—增城大道南側(cè)500米—三連大道—錦繡半山御景花園—荔新大道—掛綠湖南側(cè)—太平村—百花山莊—新聯(lián)村—百晟匯景灣—荔江公園—增江大道東側(cè)—蕉石嶺森林公園西側(cè)；
增城區(qū)南部行政界線—久裕村—環(huán)城路—石新路—邵白路—荔城大道—香山大道—永寧大道—南香山—新新大道北—金地?公園上城—明泰公寓—增城區(qū)西部行政界線—御溪谷南側(cè)—118省道—逕貝村—上湯村—下湯村—良田村—良田村南側(cè)水道—九和村—簡羅洞—南香山—沙寧路—上嶺村西側(cè)水道—京廣鐵路—新沙大道北—烏石大道—龍?zhí)飽|路—增城區(qū)南部行政界線；
石灘鎮(zhèn)：石灘鎮(zhèn)中心區(qū)。
十級(jí)地價(jià)：1559元/平，主要區(qū)域?yàn)椋?/p>
增城區(qū)：除上述級(jí)別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域：
荔城街：西瓜嶺小學(xué)范圍；
中新鎮(zhèn)：中新鎮(zhèn)東南部行政界線—蓮塘村—毛村—老屋村—聯(lián)豐村—中新鎮(zhèn)東南部行政界線；
石灘鎮(zhèn)：石灘鎮(zhèn)西北部行政界線—大余山—濟(jì)廣高速—增江—增江大橋—379省道—濟(jì)廣高速—石灘鎮(zhèn)西北部行政界線；燈坣村建成區(qū)；沙莊建成區(qū)；
永寧街、新塘鎮(zhèn)、仙村鎮(zhèn)剩余區(qū)域。
十一級(jí)地價(jià)：1247元/平，主要區(qū)域?yàn)椋?/p>
荔城街、朱村街、中新鎮(zhèn)、新塘鎮(zhèn)、小樓鎮(zhèn)：增城區(qū)界線—中新鎮(zhèn)建成區(qū)北外圍—朱村大道北側(cè)2公里—荔城大道北側(cè)2公里—小樓鎮(zhèn)蓮塘村建成區(qū)—119省道—蕉石嶺森林公園外圍—石灣大橋—龍江大橋—江—新塘鎮(zhèn)久裕村南側(cè)—新沙大道北—瑤前路—蘇興園—雅瑤大道—荔新大道—新河南路—濟(jì)廣高速—香山大道—永寧大道—南香山—沙寧路—荔新大道—金沙路—塘三路—廣園快速路—田心村—東江沿岸—增城區(qū)界線；
另包括小樓鎮(zhèn)建成區(qū)、小樓鎮(zhèn)迪亞春天純別墅小區(qū)、派潭鎮(zhèn)建成區(qū)、派潭鎮(zhèn)白水寨風(fēng)景區(qū)、正果鎮(zhèn)建成區(qū)。
