農(nóng)村土地的確權(quán)是穩(wěn)步推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的基本保障。近年來(lái)，隨著農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的深入推進(jìn)，到底有什么好處呢？如何實(shí)現(xiàn)讓農(nóng)民“坐地收錢(qián)”?我們一起來(lái)看臨安案例。
最近，浙江杭州市臨安區(qū)不少農(nóng)戶和農(nóng)業(yè)企業(yè)憑著土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證，順利流轉(zhuǎn)土地出租，或用土地資源入股，還可以到信用社辦理抵押貸款。通過(guò)推動(dòng)農(nóng)村土地“確權(quán)、賦權(quán)、活權(quán)”三部曲，臨安先行先試深化農(nóng)村土地制度改革，讓農(nóng)民“坐地收錢(qián)”。
臨安從2015年開(kāi)始探索規(guī)范實(shí)施土地確權(quán)登記頒證。去年，在政策體系構(gòu)建、交易平臺(tái)搭建、信貸產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等方面深化探索，讓農(nóng)村土地實(shí)現(xiàn)從權(quán)利到資產(chǎn)、再到資金的轉(zhuǎn)變。
如今，翻開(kāi)新頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，掃一掃上面的二維碼，就能獲取農(nóng)戶土地的各類信息。臨安區(qū)還向農(nóng)民發(fā)放農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證，將承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分置。
截至2017年11月，臨安應(yīng)確權(quán)的255個(gè)村基本完成確權(quán)登記頒證，已頒發(fā)權(quán)證98025本，發(fā)放率97.3%，將確權(quán)精度誤差控制在2.3%以下，低于5%的國(guó)家控制標(biāo)準(zhǔn)。今后，臨安還將對(duì)農(nóng)村林權(quán)、住房、水權(quán)等開(kāi)展確權(quán)、賦權(quán)、活權(quán)，推動(dòng)農(nóng)村改革發(fā)展。
此外，臨安還加大涉農(nóng)政策性保險(xiǎn)力度，政府設(shè)立專門(mén)風(fēng)險(xiǎn)基金，為農(nóng)戶和經(jīng)營(yíng)主體抵押貸款雙方降低風(fēng)險(xiǎn)。首創(chuàng)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易協(xié)商制度，召集各方參與協(xié)商，由專業(yè)律師和政府法律顧問(wèn)提前介入;交易生成后，一旦出現(xiàn)糾紛，繼續(xù)提供協(xié)商、調(diào)解、仲裁等跟蹤服務(wù)。
