土地問(wèn)題是農(nóng)民最核心的利益問(wèn)題，土地流轉(zhuǎn)既能推動(dòng)農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，提高土地利用率和產(chǎn)出率，又能帶動(dòng)和優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益；既有利于農(nóng)業(yè)新技術(shù)新品種的推廣，提高農(nóng)業(yè)科技化水平，又有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)體制的形成和發(fā)展，更重要的是有利于促進(jìn)農(nóng)村勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移，增加農(nóng)民收入。但土地流轉(zhuǎn)當(dāng)新型農(nóng)民有不能忽視的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：
一、面積、田租問(wèn)題
最開(kāi)始不懂，覺(jué)得土地流轉(zhuǎn)100畝地，那么我就有100畝田可以種了，但是實(shí)際上凡是土地流轉(zhuǎn)的面積，均含溝渠和道路，如果被忽悠的話，有可能荒地都劃給你了，最終使用面積80畝就不錯(cuò)了。
而且由于原計(jì)劃地租600元/畝，算到實(shí)際使用面積上就變成了750元/畝，這個(gè)導(dǎo)致用地成品增高，而且原計(jì)劃就沒(méi)料到這么高的成本。
二、補(bǔ)貼問(wèn)題
原計(jì)劃種田能夠拿到補(bǔ)貼，這樣想的人就太天真了，種田補(bǔ)貼基本上沒(méi)有幾個(gè)承包戶能夠拿到，所以把這部分作為收入的人省省吧。
三、排灌問(wèn)題
排灌是很重要的事情，千萬(wàn)不能忽略，我選的田塊還是挑的比較好的田，進(jìn)水有排水也有，但是到了暴雨天氣就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了，我這里居然有40畝比別人地低個(gè)10CM左右，水淹了排不出去呀；今年夏天有一個(gè)星期沒(méi)下雨，又發(fā)現(xiàn)沒(méi)水抽，原因是大溝里面都沒(méi)水，結(jié)果導(dǎo)致田里都旱裂了才等來(lái)水，產(chǎn)量肯定有影響啊。所以挑選田塊一定要查看整個(gè)村子的排灌系統(tǒng)，水源情況。
四、勞動(dòng)力短缺的問(wèn)題
農(nóng)田勞動(dòng)是需要人干活的，有的人租地的地方連人影都看不到，跟別談?wù)埲肆?；還好我租地的地方好多農(nóng)戶，但是今年也明顯感覺(jué)不行了，全是65歲以上老年人了，今年插完秧，明年不干了，說(shuō)實(shí)在是干不動(dòng)了啊。
五、烘干設(shè)備、曬場(chǎng)問(wèn)題
種田一定要有曬場(chǎng)或者烘干設(shè)備，在成熟季節(jié)碰到連續(xù)陰雨真是欲哭無(wú)淚，稻谷在田里就穗上發(fā)芽了，搶晴天收割了，曬場(chǎng)太小沒(méi)法曬干，烘干成本高而且附近又沒(méi)有設(shè)備。
