從15日召開的全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議上獲悉：針對(duì)農(nóng)村宅基地問題，姜大明表示，我國(guó)將探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，落實(shí)宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)，適度放活宅基地使用權(quán)。他強(qiáng)調(diào)，這是一項(xiàng)重大理論和實(shí)踐創(chuàng)新。但城里人到農(nóng)村買宅基地的口子不能開，嚴(yán)禁下鄉(xiāng)利用宅基地建別墅大院、私人會(huì)館。
他同時(shí)表示，我國(guó)將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，推動(dòng)建立多主體供應(yīng)、多渠道保障租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。
相關(guān)政策：
國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明、國(guó)土資源部副部長(zhǎng)趙龍等出席國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)對(duì)《全國(guó)國(guó)土規(guī)劃綱要（2016—2030年）》（以下簡(jiǎn)稱《綱要》）進(jìn)行解讀。
重申城市人不得到農(nóng)村購(gòu)買宅基地
目前我國(guó)宅基地人均是300平方米，還存在散、亂、空的現(xiàn)象。國(guó)土資源部近日下發(fā)相關(guān)《通知》，為地方推進(jìn)農(nóng)村土地確權(quán)登記工作提供政策依據(jù)。有媒體報(bào)道稱，根據(jù)通知，1999年之后城鎮(zhèn)居民使用宅基地的，不予確權(quán)登記。
關(guān)于城鎮(zhèn)居民的宅基地不予發(fā)證問題，趙龍表示，國(guó)家有規(guī)定，城市居民不得到農(nóng)村購(gòu)買宅基地，這是有嚴(yán)格要求的。按照法律和登記規(guī)則，城市居民是拿不到合法的產(chǎn)權(quán)。
記者發(fā)現(xiàn)，姜大明在2014年全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議上就曾表示，農(nóng)村宅基地制度改革要以確權(quán)登記頒證工作為基礎(chǔ)，堅(jiān)持一戶一宅原則，決不允許城里人到農(nóng)村買地建房的所謂“逆城鎮(zhèn)化”行為。
趙龍還解釋稱，國(guó)家現(xiàn)在也正在推進(jìn)“三項(xiàng)改革”的試點(diǎn)，包括土地征收、農(nóng)村集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)和宅基地的使用，宅基地下一步怎么在集體組織成員之間或是能不能在更大范圍之間進(jìn)行流動(dòng)，正在研究。但是最后也需要通過法律的形式把它確定下來。在目前的情況下，城里人特別是工商資本是不能夠進(jìn)入到農(nóng)村進(jìn)行宅基地的交易和買賣的。
