莆國土資公〔2018〕2號(hào)
根據(jù)福建省人民政府以閩政地〔2017〕758號(hào)文批準(zhǔn)的莆田市2017年度第一批次《征收土地方案》中，批準(zhǔn)2018年征收秀嶼區(qū)笏石鎮(zhèn)嶺美村集體所有土地2.0142公頃。莆田市國土資源局秀嶼分局根據(jù)被征地村集體的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r，擬定了本補(bǔ)償安置方案。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、土地補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額
二、地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
三、地上建(構(gòu))筑物補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)和方式
秀嶼區(qū)人民政府負(fù)責(zé)按本方案組織實(shí)施征地拆遷補(bǔ)償安置工作。
(一)房屋征遷安置以戶為單位，采取貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種安置方式，由被征遷人自主選擇，補(bǔ)償費(fèi)用包括：房屋及其所占的土地和其他地上建(構(gòu))筑物征遷補(bǔ)償費(fèi)；凡被征遷的主房為一層平房的，按建筑面積另加300元/㎡給予補(bǔ)償，為二層的，按建筑面積另加100元/㎡給予補(bǔ)償。征遷安置條件：按莆政綜〔2013〕10號(hào)規(guī)定執(zhí)行。
(二)選擇貨幣補(bǔ)償方式的：除按被征遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新補(bǔ)償外，再給予貨幣安置作價(jià)補(bǔ)償金。
(三)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的：每戶按被征遷主房占地面積不超過150平方米、建筑層數(shù)不超過三層的建筑面積進(jìn)行安置，超出部分按房屋重置價(jià)結(jié)合成新評(píng)估后，給予貨幣補(bǔ)償?shù)挥璋仓?。其中被征遷房屋分別為一層、二層或三層的，分別按1：1.3、1：1.1或1：1的拆遷安置比測(cè)算安置面積。臨時(shí)過渡期限內(nèi)按被征遷房屋建筑面積支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
(四)其他地上建(構(gòu))筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《莆田市征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》(莆政綜〔2013〕10號(hào))的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。
四、支付方式和對(duì)象
(一)征地補(bǔ)償費(fèi)用以實(shí)名活期儲(chǔ)蓄或現(xiàn)金形式全額發(fā)放給被征地單位和農(nóng)民。
(二)征收屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，集體土地經(jīng)營管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
(三)青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給土地承包經(jīng)營者或者地上物的所有權(quán)人。
五、農(nóng)業(yè)人口安置辦法
按法定的計(jì)算方法，本次征收土地需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為38人。安置途徑為：貨幣安置。
六、征地補(bǔ)償費(fèi)用足額支付到位后5日內(nèi)，由被征地村委會(huì)將被征收土地移交給莆田市國土資源局秀嶼分局。
七、被征收土地四至范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對(duì)本方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，請(qǐng)自本方案公告之日起15日內(nèi)以村委會(huì)(集體經(jīng)濟(jì)組織)或村民小組為單位,以書面形式送達(dá)莆田市國土資源局秀嶼分局。
聯(lián)系單位：市國土資源局紀(jì)檢監(jiān)察室 聯(lián)系電話：2685579
聯(lián)系單位：市國土資源局秀嶼分局 聯(lián)系電話：5851997
八、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第25條的規(guī)定，對(duì)《征地補(bǔ)償安置方案》有爭議，不影響組織實(shí)施。
特此公告。
莆田市國土資源局
2018年2月5日
延伸閱讀：
笏石鎮(zhèn)隸屬于福建省莆田市秀嶼區(qū)，地處秀嶼區(qū)西北部，位于北緯25°19'4.31‘’，東經(jīng)119°05‘9.10’‘。是秀嶼區(qū)人民政府所在地。面積65平方公里。截至2013年，笏石鎮(zhèn)轄26個(gè)村、1個(gè)居委會(huì)，人口126228人。2010年，笏石鎮(zhèn)完成國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)44.68億元。 笏石鎮(zhèn)有旅游景點(diǎn)土海濕地公園，秀嶼區(qū)市政公園，五侯山。
截至2014年，笏石鎮(zhèn)轄珠坑村、下鄭村、頂社村、壩津村、西徐村、嶺美村、楊林村、劉厝村、度田村、岐厝村、梅山村、松林村、丙侖村、炮厝村、溫東村、篁山村、西田村、四新村、東華村、秀山村、來塘村、瀨垞村、蘇塘村、大丘村、四村等26個(gè)行政村和笏石居委會(huì)，政府駐地笏石鎮(zhèn)大營路。
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