日前，汕頭市政府印發(fā)了關(guān)于汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知，其中土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照被征地所在征地區(qū)片綜合地價(jià)核算。Ⅰ區(qū)片的耕地17.60萬(wàn)元/畝，園地13.55萬(wàn)元/畝，林地13.55萬(wàn)元/畝，養(yǎng)殖水面17.60萬(wàn)元/畝，未利用地10.84萬(wàn)元/畝。
汕頭市人民政府關(guān)于公布汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知
汕府〔2018〕5號(hào)
各區(qū)縣人民政府，市政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：
根據(jù)《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)征地補(bǔ)償條例》第二十三條、第二十四條的規(guī)定，現(xiàn)將汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)公布如下：
一、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照被征地所在征地區(qū)片綜合地價(jià)核算。我市金平區(qū)、龍湖區(qū)、濠江區(qū)行政區(qū)域內(nèi)征地區(qū)片劃分和征地區(qū)片綜合地價(jià)如下：
（一）征地區(qū)片的劃分
我市金平區(qū)、龍湖區(qū)和濠江區(qū)行政區(qū)域內(nèi)共劃分6個(gè)征地區(qū)片（附件1）。
Ⅰ區(qū)片范圍：金平區(qū)岐山街道、月浦街道、鮀蓮街道、鮀江街道行政轄區(qū)范圍。
Ⅱ區(qū)片范圍：金平區(qū)的東方街道潯洄居委會(huì)在潮陽(yáng)區(qū)的“插花地”。
Ⅲ區(qū)片范圍：龍湖區(qū)鷗汀街道、外砂鎮(zhèn)、新溪鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍。
Ⅳ區(qū)片范圍：汕頭市中心城區(qū)的主城區(qū)，包括金平區(qū)石炮臺(tái)街道、金砂街道、金廈街道、東方街道（不包括潯洄居委會(huì)在潮陽(yáng)區(qū)的“插花地”）、大華街道、同益街道、光華街道、東墩街道、廣廈街道、海安街道、新福街道、烏橋街道、永祥街道，龍湖區(qū)金霞街道、珠池街道、新津街道、龍祥街道行政轄區(qū)范圍。
Ⅴ區(qū)片范圍：濠江區(qū)行政轄區(qū)范圍濠江以北地域（包括達(dá)濠、礐石、廣澳街道）。
Ⅵ區(qū)片范圍為：濠江區(qū)行政轄區(qū)范圍濠江以南地域（包括馬滘、河浦、玉新、濱海街道）。
（二）征地區(qū)片綜合地價(jià)（附件2）
Ⅰ區(qū)片：耕地17.60萬(wàn)元/畝，園地13.55萬(wàn)元/畝，林地13.55萬(wàn)元/畝，養(yǎng)殖水面17.60萬(wàn)元/畝，未利用地10.84萬(wàn)元/畝。
Ⅱ區(qū)片：耕地12.00萬(wàn)元/畝，園地9.24萬(wàn)元/畝，林地9.24萬(wàn)元/畝，養(yǎng)殖水面12.00萬(wàn)元/畝，未利用地7.39萬(wàn)元/畝。
Ⅲ區(qū)片：耕地17.60萬(wàn)元/畝，園地13.55萬(wàn)元/畝，林地13.55萬(wàn)元/畝，養(yǎng)殖水面17.60萬(wàn)元/畝，未利用地10.84萬(wàn)元/畝。
Ⅳ區(qū)片：耕地18.50萬(wàn)元/畝，園地14.25萬(wàn)元/畝，林地14.25萬(wàn)元/畝，養(yǎng)殖水面18.50萬(wàn)元/畝，未利用地11.40萬(wàn)元/畝。
Ⅴ區(qū)片：耕地15.00萬(wàn)元/畝，園地11.55萬(wàn)元/畝，林地11.55萬(wàn)元/畝，養(yǎng)殖水面15.00萬(wàn)元/畝，未利用地9.24萬(wàn)元/畝。
Ⅵ區(qū)片：耕地13.00萬(wàn)元/畝，園地10.01萬(wàn)元/畝，林地10.01萬(wàn)元/畝，養(yǎng)殖水面13.00萬(wàn)元/畝，未利用地8.01萬(wàn)元/畝。
征收集體所有非農(nóng)建設(shè)用地的，按同一類(lèi)區(qū)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；征收其他未列入地類(lèi)的，可參照相關(guān)或相近地類(lèi)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
南澳縣、澄海區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、潮南區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的征地區(qū)片劃分和征地區(qū)片綜合地價(jià)，由縣（區(qū)）土地行政主管組織編制，經(jīng)縣（區(qū)）人民政府和市國(guó)土資源局審查同意，并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。
二、征收農(nóng)民宅基地及房屋后，符合“一戶(hù)一宅”條件的，所在村（居）民委員會(huì)或集體經(jīng)濟(jì)組織可以給予重新安排宅基地，辦理宅基地轉(zhuǎn)用報(bào)批費(fèi)用由征地或用地單位負(fù)責(zé)。
三、征收農(nóng)民房屋，參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和省、市有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。
四、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：
（一）墳?zāi)惯w移補(bǔ)償費(fèi)有主墳每穴為10000元，無(wú)主墳每穴為2000元。
（二）屬短期作物的，按一造產(chǎn)值補(bǔ)償，稻田每畝補(bǔ)償費(fèi)為0.80萬(wàn)元，蔬菜每畝補(bǔ)償費(fèi)為0.80萬(wàn)元，養(yǎng)殖魚(yú)池每畝補(bǔ)償費(fèi)粗養(yǎng)為1.0萬(wàn)元、精養(yǎng)為1.5萬(wàn)元、高位池養(yǎng)殖5萬(wàn)元；果樹(shù)、林木（含高價(jià)值景觀綠化樹(shù)木）每畝補(bǔ)償費(fèi)為：未達(dá)到收成期的每畝0.8萬(wàn)元（含遷移費(fèi)），達(dá)到收成期的每畝1.6萬(wàn)元（含遷移費(fèi)）；鹽田每畝補(bǔ)償費(fèi)為3.0—5.0萬(wàn)元。
（三）其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償，由征地雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)公開(kāi)方式，委托1—2家具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，通過(guò)評(píng)估確定補(bǔ)償。
五、本通知自2018年2月1日起執(zhí)行，有效期至2021年1月31日。有效期滿(mǎn)后，對(duì)本通知執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估或調(diào)整，并重新公布。
2.汕頭市中心城區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)表
汕頭市人民政府
2018年1月22日
汕頭市中心城區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)表
單位：萬(wàn)元/畝
| 征地區(qū)片編號(hào) | 區(qū)片范圍 | 耕地 | 園地 | 林地 | 養(yǎng)殖水面 | 未利用地 |
| Ⅰ | 金平區(qū)岐山街道、月浦街道、 鮀蓮街道、 鮀江街道 | 17.6 | 13.55 | 13.55 | 17.6 | 10.84 |
| Ⅱ | 金平區(qū)東方街道潯洄居委會(huì)在潮陽(yáng)區(qū)的“插花地” | 12 | 9.24 | 9.24 | 12 | 7.39 |
| Ⅲ | 龍湖區(qū)鷗汀街道、外砂鎮(zhèn)、新溪鎮(zhèn) | 17.6 | 13.55 | 13.55 | 17.6 | 10.84 |
| Ⅳ | 金平區(qū)石炮臺(tái)街道、金砂街道、金廈街道、東方街道（不包括潯洄居委會(huì)在潮陽(yáng)區(qū)的“插花地”）、大華街道、同益街道、光華街道、東墩街道、廣廈街道、海安街道、新福街道、烏橋街道、永祥街道；龍湖區(qū)金霞街道、珠池街道、新津街道、龍祥街道 | 18.5 | 14.25 | 14.25 | 18.5 | 11.4 |
| Ⅴ | 濠江區(qū)行政管轄范圍濠江以北地域（包括達(dá)濠、礐石、廣澳街道） | 15 | 11.55 | 11.55 | 15 | 9.24 |
| Ⅵ | 濠江區(qū)行政管轄范圍濠江以南地域（包括馬滘、河浦、玉新、濱海街道） | 13 | 10.01 | 10.01 | 13 | 8.01 |
