以前，國家對(duì)農(nóng)村的土地和建房管制并不嚴(yán)格，農(nóng)民在建房的時(shí)候，都是比較隨意。致使農(nóng)村土地違規(guī)亂象層出不窮。隨著土地調(diào)查的開展，2017年農(nóng)村的違法占用土地的現(xiàn)象依然存在。占用耕地建房的亂象日益突出。為此，2018年國家又出臺(tái)了土地新規(guī)定，從本月起，這項(xiàng)土地新規(guī)將全面實(shí)施，每家每戶都該知道，以免吃虧。
近日，國家印發(fā)了《跨省域補(bǔ)充耕地國家統(tǒng)籌管理辦法》，簡(jiǎn)稱《辦法》，并且規(guī)定本辦法于發(fā)布之日開始施行，其中明確提出，2018年將堅(jiān)持耕地保護(hù)優(yōu)先制度，強(qiáng)化農(nóng)村土地利用規(guī)劃計(jì)劃管控，嚴(yán)格管制農(nóng)村土地用途，從嚴(yán)控制建設(shè)占用耕地，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用。
根據(jù)《辦法》第一章第三條第一項(xiàng)提出：將堅(jiān)持耕地保護(hù)優(yōu)先，嚴(yán)格土地用途管制、從嚴(yán)控制建設(shè)占用耕地。
這也意味著從這個(gè)月開始，國家將對(duì)農(nóng)村的土地實(shí)行嚴(yán)格管制，禁止任何人私自改變土地的用途，這也就是說如果農(nóng)民私自在耕地上修建房屋、取土、挖砂、采石、采礦、建窯、發(fā)展林果業(yè)、挖塘養(yǎng)魚等等都是屬于違法改變農(nóng)村土地用途的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將責(zé)令拆除非法占用土地上的建筑物，并收回其土地使用權(quán)。對(duì)于這一點(diǎn)農(nóng)民要心中有數(shù)了。
總之，農(nóng)民在使用土地的時(shí)候，必須要按照國家的規(guī)定來用地，如果要在農(nóng)用地上建房，那么需要辦理土地的變更登記手續(xù)，只有通過這種方式改變土地用途猜屬于合法，也不會(huì)被拆除。另外，還要提醒農(nóng)民一點(diǎn)，基本農(nóng)田是國家的保護(hù)區(qū)，是嚴(yán)禁任何人建房的，這一點(diǎn)大家必須清楚。
