今年8月份以來，合肥土地市場一直行情不佳，供應(yīng)成交偏清淡。今天，合肥10月首場也是唯一一場土地拍賣會將登場。原定出讓的5宗地塊臨時有1宗地塊退出。如此一來，10月合肥土地市場僅供應(yīng)土地350畝。
據(jù)了解，按照原定計劃，10月29日，合肥將集中出讓5宗地塊，包括包河區(qū)S1415、高新區(qū)KH3-1-1、蜀山區(qū)W1405、新站區(qū)XZQTD158和廬江98#號地塊，而包河區(qū)S1415地塊臨時退出供應(yīng)。即將如期“登臺”的4宗地塊中，長江西路牙膏廠地塊最為引人關(guān)注。這宗地塊編號W1405，位于長江西路以北、金牛路以東，面積51.58畝，規(guī)劃用途為商業(yè)居住。2012年，該地塊就傳出要上市，此次則是塵埃落定。這宗地塊最為突出的是雙地鐵交會的核心競爭力。長江西路與潛山路交口是地鐵2號線和地鐵3號線的交會處，目前地鐵2號線正在施工，3號線已開工，可以說項目未來的交通優(yōu)勢十分巨大。這一地塊參考地價達(dá)到780萬元/畝。新站區(qū)XZQTD158號地塊是此次拍賣會中個頭最大的。9月初，這宗地塊就上市過，不過因報名人數(shù)不足而取消供應(yīng)。時隔一個多月，該宗地塊再度出現(xiàn)在供地大會中。這宗地塊位于新蚌埠路與泗水路交口東北角，東至陶沖湖路，南至泗水路，西至新蚌埠路，北至桐柏路，出讓面積140.33畝，規(guī)劃用途居住。
10月土地供應(yīng)相對清淡，而11月這一趨勢將更加明顯。截至目前，11月份合肥共13宗地塊將要推出，共計377畝，其中公租房居住用地6塊，油氣合建站用地2塊，公用設(shè)施及商業(yè)地塊用地1塊、居住類用地3塊、商辦居住用地1塊，而合肥市區(qū)為零供應(yīng)。有業(yè)內(nèi)人士表示，合肥的土地市場熱度從8月開始下降。一方面可以看出政府控制供地節(jié)奏的痕跡，另一方面也是受到樓市降溫的影響。
