2018年是土地確權(quán)的最后一年，此后將全面取消農(nóng)業(yè)戶口，力圖打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，屆時農(nóng)民申請宅基地將會越來越嚴(yán)格，那農(nóng)業(yè)戶口取消后，還能再申請宅基地嗎？之前的宅基地如何處理？
關(guān)于申請宅基地方面，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，辦理宅基地登記需符合一戶一宅(即一個戶口申請一處宅基地)、登記面積不超過當(dāng)?shù)氐恼孛娣e標(biāo)準(zhǔn)(例如廣東中山市執(zhí)行120平方米標(biāo)準(zhǔn))，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，建議在符合分配宅基地條件下，向當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟組織申請安排宅基地，并依法申請宅基地使用權(quán)不動產(chǎn)登記。
關(guān)于取消農(nóng)業(yè)戶口問題，預(yù)測農(nóng)業(yè)戶口雖然取消，但是戶口是按地域劃分的，只要你依舊還是這個村里面的人，就仍舊能有土地。同時，農(nóng)業(yè)戶口取消后，農(nóng)村居民還是可以申請宅基地的。不過從土地確權(quán)以后，農(nóng)村中得宅基地審批將會特別嚴(yán)格，完全按照政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
同時，農(nóng)業(yè)戶口取消，土地和宅基地也不會變更歸屬，但是宅基地和土地的政策會越來越嚴(yán)格，如果違規(guī)用地或宅基地超占，都有可能被懲處，最嚴(yán)重的可能會回收！所以各位農(nóng)民工朋友，依法用地妥妥的安全，別違規(guī)超占就沒問題！
不過，這些人將無法申請宅基地：
一、農(nóng)轉(zhuǎn)非以前將戶口遷出農(nóng)村的
宅基地審批，是農(nóng)民特有的權(quán)利。對于把戶口遷出村集體的人來說，自己已經(jīng)脫離農(nóng)村，屬于城市人了。所以，村集體沒有權(quán)利給你審批宅基地了，你已經(jīng)失去了承包土地以及審批宅基地的權(quán)利。如果真的想要這些權(quán)利，只能再把戶口遷過來。但原有宅基地如何變動，國家目前沒有明確政策。
二、尚屬于農(nóng)業(yè)戶口，而將宅基地出售的農(nóng)民是無法再申請宅基地。
雖然你還是農(nóng)民，也有申請宅基地的權(quán)利，但是你自己把過去申請的宅基地有償出售給他人或集體組織。在村集體那里檔案顯示你是有宅基地的，只不過宅基地現(xiàn)在屬于他人。按照“一戶一宅”的原則，這類農(nóng)民是不能再次申請宅基地。
三、超出“一戶一宅”規(guī)定的農(nóng)民，不許再次申請宅基地
就是說，現(xiàn)在自己家里有宅基地，自己的戶頭下有一處宅基地，現(xiàn)在可能由于某些原因需要擴大住宅面積。比如說孩子結(jié)婚，需要住房。但是孩子自己又和自己同一個戶口本，不能獨立申請。針對這種情況，原則上是不能夠?qū)徟秸?，但?jīng)過村級集體組織同意，可經(jīng)過縣級人民政府土地管理部門核準(zhǔn)后酌情審批。
