4月23日，合肥市住房公積金管理中心、合肥市房地產管理局、合肥市國土資源局聯合發(fā)布關于貫徹住房和城鄉(xiāng)建設部等四部門《維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》的實施意見。
提升住房公積金貸款業(yè)務服務
合肥市住房公積金管理中心要加強與房地產開發(fā)企業(yè)的合作，增強服務意識，及時對開發(fā)企業(yè)開展業(yè)務培訓，宣傳住房公積金惠民政策，嚴格按規(guī)定時限受理職工住房公積金貸款申請和辦理相關委托貸款手續(xù)，更好的為住房公積金繳存職工提供優(yōu)質服務。
合肥市住房公積金管理中心和受托銀行應在10個工作日內完成對職工住房公積金貸款的審批工作，準予貸款的，通知銀行辦理貸款手續(xù);不準予貸款的，應當說明理由。受托銀行要進一步提升征信、房產查詢效率，對住房公積金組合貸款的，受托銀行應保障商業(yè)貸款部分的資金配套，及時發(fā)放住房公積金貸款。
不動產登記機構應及時受理住房公積金貸款抵押登記申請，在10個工作日內完成抵押登記手續(xù)。
嚴格委貸業(yè)務考核
合肥市住房公積金管理中心加強對住房公積金受托銀行的考核，督促受托銀行履行委托住房公積金貸款協(xié)議約定事項，對不履行委托住房公積金貸款約定事項的，可暫?；蛉∠》抗e金業(yè)務辦理資格。
規(guī)范商品房銷售行為
在本市行政區(qū)域內，從事商品房開發(fā)建設、經營活動的房地產開發(fā)企業(yè)，在銷售商品房時，應當充分尊重繳存職工選擇購房貸款方式的權利，不得限制、阻撓、拒絕符合住房公積金貸款資格的購房人使用住房公積金貸款購房。
房地產開發(fā)企業(yè)在申領《商品房預售許可證》時，應向合肥市房地產管理局提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現場予以公示。
房地產開發(fā)企業(yè)在簽訂土地出讓合同時，應在土地出讓合同中約定不得拒絕符合住房公積金貸款資格的購房人使用住房公積金貸款購房。
加強房地產市場監(jiān)管
在本市行政區(qū)域內，已取得預售許可的商品住房項目，房地產開發(fā)企業(yè)應當及時與合肥市住房公積金管理中心簽訂《按揭項目合作協(xié)議》，建立住房公積金貸款合作關系。
房地產開發(fā)企業(yè)存在限制、阻撓、拒絕符合住房公積金貸款資格的購房人使用住房公積金貸款購房行為的，合肥市房地產管理局和合肥市住房公積金管理中心應及時約談房地產開發(fā)企業(yè)，責令其限期整改。
合肥市房地產管理局與合肥市住房公積金管理中心應建立商品住房項目信息共享機制，加強對房地產開發(fā)企業(yè)損害住房公積金繳存職工合法權益行為的監(jiān)督檢查。對違規(guī)情節(jié)嚴重、拒不整改的，可采取公開曝光，納入企業(yè)征信系統(tǒng)等方式，嚴肅處理。
暢通投訴舉報渠道，強化部門協(xié)作
住房公積金繳存職工可通過12329住房公積金服務熱線、12345市民熱線等渠道，投訴舉報房地產開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構拒絕住房公積金貸款問題，根據投訴舉報線索，合肥市房地產管理局、合肥市住房公積金管理中心要加強部門協(xié)作，建立聯合懲處機制，形成監(jiān)管合力，及時查處。
組織開展住房公積金貸款購房專項整治，由合肥市房地產管理局、合肥市住房公積金管理中心，對市區(qū)范圍內在建、在售房地產開發(fā)項目開展專項檢查工作，重點檢查房地產開發(fā)企業(yè)拒絕或變相拒絕住房公積金繳存職工使用住房公積金貸款購房等開發(fā)經營行為，并由合肥市住房公積金管理中心向存在問題的房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放《限期整改通知書》，責令企業(yè)立即整改;情節(jié)嚴重或拒不整改的，由合肥市房地產管理局記入企業(yè)誠信檔案予以扣分，并通過媒體向社會公示。》》》推薦閱讀：合肥租房就近上學細則5月底前出臺租賃備案證明將能在線查詢。
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