土地確權(quán)證，有利于保障自身的土地承包權(quán)益，明確土地承包經(jīng)營歸屬，增加咱農(nóng)民的財產(chǎn)性收入；但有的農(nóng)民有幾點(diǎn)疑問：將自家農(nóng)村土地確權(quán)后，還可以遷移戶口嗎？農(nóng)村土地確權(quán)和戶籍有關(guān)系嗎？戶口遷入城鎮(zhèn)的農(nóng)村的土地能有償退出嗎？
對于農(nóng)村土地確權(quán)后，是否可以遷移戶口？土地確權(quán)和戶籍有沒有關(guān)系的問題，很明確地告訴咱農(nóng)民朋友，戶口遷移是個人自由的問題，土地確權(quán)并不會限制咱農(nóng)民朋友遷移戶口；但可能面臨的問題就是無法再繼續(xù)享受農(nóng)村土地的確權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，承包期內(nèi)，承攬方全家轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承攬的犁地和草地交還發(fā)包方；但比如說，假如咱農(nóng)民兄弟娘家的土地現(xiàn)已確權(quán)，婆家的土地還未確權(quán)，這是能夠?qū)艨谶w回婆家，享用確權(quán)福利的；
土地確權(quán)后，戶口遷入城鎮(zhèn)的農(nóng)村的土地能有償退出嗎
從目前來說，有償退出目前只是在試點(diǎn)階段。目前試點(diǎn)還剛剛起步，每個省也就選擇一兩個縣試點(diǎn)，每個試點(diǎn)縣只是選擇一兩個村進(jìn)行試點(diǎn)。由此可知，試點(diǎn)面特別小，模式還有待成熟。
目前的難題，主要在于多少錢農(nóng)民愿意退出、錢誰來出。從目前上海、寧夏、重慶一些地方退出試點(diǎn)看，多數(shù)地方補(bǔ)償金額在3萬元左右，大致為土地租金乘以50年左右的年限。
至于錢誰來出，目前有村集體、政府和經(jīng)營主體三種模式。但經(jīng)營主體掏錢，只是獲得經(jīng)營權(quán)，承包權(quán)還屬于村集體內(nèi)部，存在法律障礙，經(jīng)營主體也很少有能力有意愿為農(nóng)民退出土地進(jìn)行補(bǔ)償；政府掏錢，可能僅在于一些城市化郊區(qū)或者政府財政實(shí)力特別強(qiáng)的地方。承包土地由誰來還給誰，合情合理的是退給村集體。但多數(shù)村集體一沒錢，二也沒有意愿來承接農(nóng)民退出的土地，除非有比較成熟的經(jīng)營主體愿意承接土地經(jīng)營權(quán)并能給出較高價格，或者面臨拆遷。但一旦這樣，農(nóng)民退出也就不必要了。
因此，當(dāng)前退出土地，條件仍不完全具備，可以考慮把土地經(jīng)營權(quán)長期流轉(zhuǎn)給成熟的農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，或者把土地托管給服務(wù)主體。這里介紹一下，流轉(zhuǎn)和托管不完全一樣，流轉(zhuǎn)是把經(jīng)營權(quán)過渡了，種什么、怎么種完全由經(jīng)營主體決定，但托管方式，種什么由農(nóng)民決定，怎么種才委托給服務(wù)主體干。
