2018年5月2日，浙江麗水市人民政府發(fā)布關(guān)于征求《麗水市市區(qū)房屋征收臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)以及房屋改變用途補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)》《麗水市市區(qū)房屋征收簽約騰空獎(jiǎng)勵(lì)辦法》(征求意見(jiàn)稿)意見(jiàn)的函，表示將對(duì)麗水市的部分村莊實(shí)施搬遷安置，快看看有你家嗎？
麗水市市區(qū)房屋征收臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)以及房屋改變用途
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
(征求意見(jiàn)稿)
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))、《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(浙江省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第14號(hào))、《麗水市市區(qū)征收集體所有土地房屋補(bǔ)償管理辦法》(麗水市人民政府令第81號(hào))、《麗水市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(麗政發(fā)[2017]13號(hào))的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將麗水市市區(qū)房屋征收臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)以及房屋改變用途補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)通知如下：
一、 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(一)附件1范圍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(二)附件2范圍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(三)附件3范圍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(四)商業(yè)用房臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的1%予以一次性補(bǔ)助。
(五)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算具體事項(xiàng)。
1.大港頭鎮(zhèn)、碧湖鎮(zhèn)、老竹鎮(zhèn)政府所在地范圍參照附件2范圍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、公寓安置的，自被征收房屋騰空之月起至選定安置房后6個(gè)月止計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。征收人超過(guò)征收補(bǔ)償安置協(xié)議約定的過(guò)渡期未提供安置用房，自逾期之月起按本文件規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍支付。
3.實(shí)行遷建安置的，自被征收房屋騰空之日起至放樣后6個(gè)月止計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；在安置小區(qū)內(nèi)安置的，若放樣6個(gè)月后，小區(qū)道路硬化和生活用水、用電尚未配套到位的，可按本文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)直至小區(qū)道路硬化和生活用水、用電配套到位。實(shí)行遷建安置的，征收人超過(guò)征收補(bǔ)償安置協(xié)議約定的過(guò)渡期未提供安置用地的，自逾期之日起按本文件規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍支付。
因被征收人無(wú)理阻擾而延誤配套工程建設(shè)時(shí)間、不參加安置地基選定、干擾安置地基選定、逾期不動(dòng)工建設(shè)的，征收人不得支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
4.被征收住宅房屋建筑面積不到45平方米的，按45平方米計(jì)算征收臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
共有產(chǎn)權(quán)房屋面積不到45平方米的，按45平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；繼承、析產(chǎn)(或分?jǐn)?后戶(hù)均建筑面積達(dá)不到45平方米的，按實(shí)際建筑面積計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
二、搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
搬遷費(fèi)每戶(hù)每次不低于2000元，共有產(chǎn)權(quán)(含繼承、析產(chǎn)、分?jǐn)?按一戶(hù)計(jì)付。工業(yè)企業(yè)對(duì)搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可由征收雙方委托評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(一)工業(yè)用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)按被征收工業(yè)用房評(píng)估價(jià)值(不包括裝修、裝潢等費(fèi)用)的5%予以一次性補(bǔ)助。
(二)商業(yè)用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)按被征收房屋評(píng)估價(jià)值(不包括裝修、裝潢等費(fèi)用)5%的標(biāo)準(zhǔn)予以一次性補(bǔ)助。
上述商業(yè)用房是指臨街底層店面房屋，征收時(shí)仍在營(yíng)業(yè)的；房產(chǎn)證、土地證注明用途為商業(yè)用房的，按房產(chǎn)證面積結(jié)合實(shí)際情況認(rèn)定其商業(yè)用房面積。
四、房屋改變用途補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
1990年4月1日以后改變用途為商業(yè)用房并連續(xù)使用的憑合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅發(fā)票，按原法定用途補(bǔ)償安置后，根據(jù)改變用途的不同時(shí)間按被征收商業(yè)用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的30%(1990年4月1日—2001年7月31日)或20%(2001年8月1日—征收公告發(fā)布的前兩年)給予補(bǔ)貼，但原法定用途市場(chǎng)評(píng)估價(jià)加上補(bǔ)貼之和不能超過(guò)被征收商業(yè)用房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)數(shù)額。
五、本通知自發(fā)布之日起施行。
附件1：范圍的村莊：
萬(wàn)象街道：麗南行政村、麗華行政村、水南行政村、城南行政村。
白云街道：城北行政村、城西行政村、麗光行政村、燈塔行政村。
巖泉街道：原麗東行政村，天寧寺行政村，后甫行政村，九里行政村，長(zhǎng)崗背行政村，涼塘行政村，社后行政村，關(guān)下行政村，巖泉行政村巖泉、圳頭、鐵丁橋、靈山寺腳新村自然村，青林行政村，秋塘行政村結(jié)七弄自然村，冷水行政村飛機(jī)場(chǎng)角自然村。
紫金街道：海潮行政村，大眾行政村，新建行政村，城東行政村，廈河行政村，古城行政村，水東行政村，金東行政村，黃泥墩行政村，河村行政村，蘆埠行政村蘆埠、后村、前山、大石頭自然村，塔下行政村。
南明山街道：小木溪行政村牛嶺頭自然村，中堂行政村中岸自然村，垟?shù)晷姓逍“讕r、寺岙自然村。
附件2：范圍的村莊：
巖泉街道：秋塘行政村秋塘、盱頭、平沙、連山、隔溪自然村，冷水行政村奚崗、蒲岸、上冷水、下冷水、黃渡、小坑自然村，巖泉行政村坑口自然村。
紫金街道：蘆埠行政村大毛窟自然村，開(kāi)潭行政村，灣岙行政村灣岙、梅岙自然村，風(fēng)化行政村上風(fēng)化、下風(fēng)化、黃士岙自然村。
南明山街道：垟?shù)晷姓鍒數(shù)?、火燒缽、上寮、弄上、柴崗圩、湯庵、余莊弄自然村，桐嶺行政村，白巖行政村，旭光行政村，吳垵行政村，葉岙行政村，水閣行政村，余莊前行政村，張村行政村，七百秧行政村，龍石行政村，岑山行政村，麗沙行政村，上沙溪行政村，里坑行政村，金山行政村，章巷行政村章巷、處基、里弄自然村，小木溪行政村小木溪、潛水弄、烏石玄背自然村，中堂行政村中堂、黃府前、朱田背、燕窩山、白嶺腳自然村，大門(mén)樓行政村，張垵行政村齊村、桃?guī)X、定崗、張垵自然村，葉村行政村葉村、金山下、柳后自然村，富嶺行政村、下張行政村、大坑口行政村大坑口、秧棚、松山崗自然村，下倉(cāng)行政村下倉(cāng)、烏里凸、小葉村自然村，陶莊行政村陶莊、下雙坑、章庵自然村，前垟行政村前垟、寺后、法興寺自然村。
聯(lián)城街道：路灣行政村，敏河行政村，武村行政村，白前行政村，常宅行政村，林宅口行政村，金周行政村，花街行政村，青崗行政村青崗、塘下、大坑、上烏里坑、鲇鮐山自然村，鳳鳴行政村節(jié)孝自然村。
附件3：范圍的村莊：
蓮都區(qū)范圍內(nèi)除附件1、2外的其他村莊。
