在農(nóng)村房屋征地拆遷中,涉及到的部門有很多,各個部門的職責也不一樣,那么哪個部門負責制定安置補償方案?
其實出具安置補償方案的部門是縣級人民政府的職責,鎮(zhèn)級人民政府是沒有這個權利的,下面為了方便大家更清晰的了解農(nóng)村房屋拆遷流程,就對各個部門所要負責的工作做個大致的梳理,讓大家心里有數(shù)。
前期還有一個預公告,需要獲得拆遷農(nóng)民的簽字確認,之后會根據(jù)拆遷項目的性質(zhì)提交給省級政府或者國務院,這里所說的發(fā)布的征地公告是獲得批復之后的正式公告。
2.發(fā)布征地安置補償方案公告:縣級人民政府、村委會
通常是縣級國土資源部們將公告下發(fā)到各個需要拆遷的村委會,由村委會組織公告公示。這期間,如果拆遷農(nóng)民對補償方案有異議的,可以要求政府舉行聽證會,異議較大的可以酌情修改補償方案。
但是在具體操作過程中,由于農(nóng)民的法律知識薄弱,并不了解這一程序,很多地方為了盡快把拆遷的事情解決,也沒有告知農(nóng)民可以這樣做,因此大家自己還是要上點心。
3.簽訂拆遷補償協(xié)議:縣級人民政府(村委會沒這個權利)
4.發(fā)放征地拆遷款:縣級人民政府中的土管部門、村委會
通常我國實行得是“先征后拆”的拆遷政策,在拆遷款下來之后,由縣級人民政府中土管部門核對然后下發(fā)到拆遷地的村委會,村委會再根據(jù)各個拆遷戶簽訂的拆遷補償協(xié)議將拆遷款一一下發(fā)到個人。
5.期限內(nèi)拆遷:拆遷辦