2018年5月8日，湖南省政府發(fā)布《關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》，今年1月1日起全省施行新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。相比于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整后的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)普遍提高了30%左右。
《通知》指出，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項之和，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市州人民政府規(guī)定。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
征收水田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行；征收耕地( 除水田 )、草地( 除其他草地 )、農(nóng)村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、建設(shè)用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行；征收園地、林地的，按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行；征收基本農(nóng)田的，按照所在區(qū)片水田標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
《通知》明確，本標(biāo)準(zhǔn)自2018年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前，市州、縣市區(qū)人民政府已公告征地補(bǔ)償、安置方案的，可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
據(jù)了解，長沙市現(xiàn)行的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)于2013年1月1日開始實施。按照國家、省等有關(guān)政策要求，長沙市于2017年12月啟動長沙市2018年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作。按照程序，經(jīng)過委托技術(shù)單位嚴(yán)格測算，已產(chǎn)生技術(shù)報告和長沙市征地補(bǔ)償調(diào)整草案。
《湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2018年修訂)》顯示，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為I區(qū)、II區(qū)、III區(qū)三類，長沙市區(qū)I區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為99000元/畝，II區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為84000元/畝，III區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為78000元/畝。按2013年6月長沙市人民政府發(fā)布的《關(guān)于執(zhí)行湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知》，當(dāng)時長沙補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每畝最高補(bǔ)償7.6萬，最低3.8萬，這意味著，此次，長沙市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)整體上調(diào)30%。
附：湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2018年修訂）
湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知（湘政發(fā)〔2018〕5號）
各市州、縣市區(qū)人民政府，省政府各廳委、直屬機(jī)構(gòu)：
為進(jìn)一步做好全省征地補(bǔ)償工作，切實維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將調(diào)整后的《湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》予以公布，并就有關(guān)事項通知如下：
一、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項之和，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市州人民政府規(guī)定。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、征收水田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農(nóng)村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、建設(shè)用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行;征收園地、林地的，按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行;征收基本農(nóng)田的，按照所在區(qū)片水田標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、征地補(bǔ)償區(qū)片以縣市區(qū)為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案。
四、設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H制定具體實施細(xì)則，但是不得低于本通知確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地類系數(shù)。
五、本標(biāo)準(zhǔn)自2018年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前，市州、縣市區(qū)人民政府已公告征地補(bǔ)償、安置方案的，可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在本標(biāo)準(zhǔn)實施前已辦理征地審批手續(xù)，但市州、縣市區(qū)人民政府未公告征地補(bǔ)償、安置方案的，按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
附件：湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2018年修訂)
湖南省人民政府
相關(guān)附件
附件：湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2018年修訂）.doc
