現(xiàn)在全國(guó)各地農(nóng)村土地確權(quán)搞得是風(fēng)風(fēng)火火，這多多少少讓土地確權(quán)顯得重大而神秘，那么土地確權(quán)以后，農(nóng)村的耕地可以用來(lái)蓋房子嗎？有哪些條件要求？
農(nóng)村土地確權(quán)登記本質(zhì)上不會(huì)改變?cè)瓉?lái)承包地的性質(zhì)，只是給農(nóng)戶(hù)的土地加上一層保護(hù)傘，使土地的四至、面積、類(lèi)型、權(quán)屬人等方面都更加明確清晰，而農(nóng)村建房子必須要求是建設(shè)用地，其中宅基地是最為普遍的農(nóng)村農(nóng)存建設(shè)用地之一。
因此，土地確權(quán)之后，即使是在自己的耕地上也是不能夠私自建房的，但如果想在自家耕地上建房也不是絕對(duì)不行，只要你能夠滿(mǎn)足以下條件:
1.符合當(dāng)?shù)卣氐纳暾?qǐng)條件；
2.并向村委會(huì)申請(qǐng)將自家準(zhǔn)備建房的那塊耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，且獲得土地局、城建部等部門(mén)的審批通過(guò)。
另外有的地區(qū)還要求必須要進(jìn)行耕地的占補(bǔ)平衡方可通過(guò)耕地建房申請(qǐng)。
當(dāng)然，有的農(nóng)村地區(qū)的確存在“交錢(qián)建房”、“關(guān)系建房”等違規(guī)操作，但是在宅基地確權(quán)登記下今后在宅基地監(jiān)管這一塊只會(huì)更加嚴(yán)格，由于違規(guī)建房不能獲得法律的保護(hù)，不僅容易發(fā)生糾紛，更是存在被查處拆除的風(fēng)險(xiǎn)。
