我們知道,在宅基地確權(quán)中,除了戶(hù)主以外,其他家庭成員也是可以作為共有人登記在內(nèi)的,那么如果登記表上家庭成員只登記了一個(gè)兒子的名字,其余子女有繼承權(quán)嗎?下面我們就來(lái)對(duì)此做一番分析。
是否擁有繼承權(quán)和宅基地證上有無(wú)登記名字并沒(méi)有多大的聯(lián)系,只要是符合我國(guó)《繼承法》里面的法定繼承人就依法享有繼承權(quán),除非逝者有立遺囑明確了財(cái)政繼承人是誰(shuí),并且將該遺囑到公證處做了公證。
因此如果沒(méi)有遺囑問(wèn)題的話,其余的子女是有繼承權(quán)的。
但是,你要注意的是,這里所說(shuō)的是宅基地的繼承問(wèn)題,從我國(guó)當(dāng)前的法律和宅基地管理政策來(lái)看,宅基地是不存在“繼承”這種說(shuō)法的,也就是宅基地不能繼承,只能繼承宅基地上面修建的房屋。
因?yàn)檎氐?a href="http://www.nycautosale.com/tags/588.html" class="tag-link" target="_blank">所有權(quán)屬于當(dāng)?shù)氐?a href="http://www.nycautosale.com/tags/519.html" class="tag-link" target="_blank">村集體,而根據(jù)繼承法,個(gè)人所能夠繼承是個(gè)人財(cái)產(chǎn),而地上的房屋時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn),所以可以繼承,而且即使子女中有人是城鎮(zhèn)戶(hù)口也不影響其繼承關(guān)系。
但是通常情況下,面對(duì)這種多子家庭,沒(méi)有遺囑的情況下,一般首先采取的是家庭協(xié)商的方式來(lái)確定繼承的份額,如果協(xié)商無(wú)效則可以像法院起訴由法院根據(jù)繼承法進(jìn)行繼承份額的判決,然后繼承人去當(dāng)?shù)氐墓C處辦理繼承公證即可,之后就可享有房子的使用權(quán)了。
另外要注意的是,繼承人如果符合當(dāng)?shù)卣刈C的變更條件可以辦理宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù),此時(shí)才能對(duì)房屋進(jìn)行翻新、改建等活動(dòng),否則是只能享有房子的居住權(quán)的。
宅基地過(guò)戶(hù)一般要求繼承人:
1.是本村村民;
2.符合宅基地申請(qǐng)條件(具體條件各地有所差異)。