為改善人居環(huán)境，提升城市品質(zhì)，自貢市自流井區(qū)政府公布了關(guān)于富臺(tái)山片區(qū)棚戶區(qū)B地塊改造工程（釜溪河城區(qū)段綠化長(zhǎng)廊市政工程）國(guó)有土地上房屋征收決定的公告與補(bǔ)償方案，簽約期限至2018年6月30日止。
自貢市自流井區(qū)人民政府關(guān)于富臺(tái)山片區(qū)棚戶區(qū)B地塊改造工程（釜溪河城區(qū)段綠化長(zhǎng)廊市政工程）國(guó)有土地上房屋征收決定的公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、《四川省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（2014年9月26日四川省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第12次會(huì)議通過(guò)）規(guī)定，自貢市自流井區(qū)人民政府決定對(duì)危舊房集中且基礎(chǔ)設(shè)施落后的富臺(tái)山片區(qū)棚戶區(qū)B地塊釜溪河城區(qū)段綠化長(zhǎng)廊實(shí)施市政改造，現(xiàn)將該改造項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收項(xiàng)目名稱
富臺(tái)山片區(qū)棚戶區(qū)B地塊改造工程（釜溪河城區(qū)段綠化長(zhǎng)廊市政工程）。
二、征收目的
為改善人居環(huán)境，提升城市品質(zhì)，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套功能，自貢市自流井區(qū)人民政府決定對(duì)富臺(tái)山片區(qū)棚戶區(qū)B地塊釜溪河城區(qū)段綠化長(zhǎng)廊實(shí)施市政改造，對(duì)改造范圍內(nèi)的國(guó)有土地上房屋依法進(jìn)行征收。
三、征收范圍
富臺(tái)山片區(qū)棚戶區(qū)B地塊改造工程（釜溪河城區(qū)段綠化長(zhǎng)廊市政工程）規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的國(guó)有土地上房屋（詳見(jiàn)2018年4月23日公布的《關(guān)于富臺(tái)山片區(qū)棚戶區(qū)B地塊改造工程（釜溪河城區(qū)段綠化長(zhǎng)廊市政工程）國(guó)有土地上房屋征收范圍的公告》）。
四、征收部門(mén)
自貢市自流井區(qū)國(guó)有土地上房屋征收管理辦公室。
五、征收實(shí)施單位
自貢市自流井區(qū)國(guó)有土地上房屋征收中心。
六、征收補(bǔ)償方案
詳見(jiàn)附件。
七、簽約期限
自評(píng)估機(jī)構(gòu)公示《初步分戶評(píng)估結(jié)果報(bào)告》期滿后的次日起至2018年6月30日止。
八、相關(guān)事項(xiàng)
（一）不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等行為，違反規(guī)定實(shí)施的部分不予補(bǔ)償。
（二）被征收人對(duì)本房屋征收決定不服的，可自本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)向自貢市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或在6個(gè)月內(nèi)向自貢市自流井區(qū)人民法院提起行政訴訟。
特此公告。
附件：富臺(tái)山片區(qū)棚戶區(qū)B地塊改造工程（釜溪河城區(qū)段綠化長(zhǎng)廊市政工程）國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案
自貢市自流井區(qū)人民政府
2018年5月28日
附件：
富臺(tái)山片區(qū)棚戶區(qū)B地塊改造工程（釜溪河城區(qū)段綠化長(zhǎng)廊市政工程）國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案
為進(jìn)一步改善人居環(huán)境，完善城市功能，切實(shí)加快“推動(dòng)振興發(fā)展、決勝全面小康”步伐，自貢市自流井區(qū)人民政府決定對(duì)富臺(tái)山片區(qū)棚戶區(qū)B地塊釜溪河城區(qū)段綠化長(zhǎng)廊實(shí)施市政改造，對(duì)改造規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有土地上房屋依法進(jìn)行征收。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、《四川省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（2014年9月26日四川省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第12次會(huì)議通過(guò)）、《自貢市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉有關(guān)規(guī)定的實(shí)施意見(jiàn)》（自府發(fā)〔2015〕25號(hào)）、《自貢市人民政府印發(fā)自貢市促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)和提質(zhì)增效推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革政策措施的通知》（自府發(fā)〔2016〕11號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合富臺(tái)山片區(qū)棚戶區(qū)B地塊改造工程（釜溪河城區(qū)段綠化長(zhǎng)廊市政工程）規(guī)劃范圍內(nèi)國(guó)有土地上被征收房屋實(shí)際，特制定本方案。
一、征收目的
為改善人民群眾生活環(huán)境、完善城市基礎(chǔ)設(shè)施配套功能，實(shí)現(xiàn)城市提升發(fā)展，自貢市自流井區(qū)人民政府決定實(shí)施富臺(tái)山片區(qū)棚戶區(qū)B地塊釜溪河城區(qū)段綠化長(zhǎng)廊市政改造，對(duì)改造范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收。
二、征收范圍及被征收房屋基本情況
征收范圍為富臺(tái)山片區(qū)棚戶區(qū)B地塊改造工程（釜溪河城區(qū)段綠化長(zhǎng)廊市政工程）規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的國(guó)有土地上房屋，該征收范圍內(nèi)的房屋建設(shè)年代久遠(yuǎn)、配套功能匱乏、基礎(chǔ)設(shè)施落后、安全隱患突出，急需進(jìn)行改造。
三、征收部門(mén)及實(shí)施單位
富臺(tái)山片區(qū)棚戶區(qū)B地塊改造工程（釜溪河城區(qū)段綠化長(zhǎng)廊市政工程）國(guó)有土地上房屋的征收部門(mén)為自貢市自流井區(qū)國(guó)有土地上房屋征收管理辦公室，實(shí)施單位為自貢市自流井區(qū)國(guó)有土地上房屋征收中心。
四、征收簽約期限
以自貢市自流井區(qū)人民政府征收決定公告公布的簽約期限為準(zhǔn)。
五、征收補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)
被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇自主購(gòu)買(mǎi)安置房（即產(chǎn)權(quán)調(diào)換，以下簡(jiǎn)稱自主購(gòu)安）方式補(bǔ)償安置。
房屋征收部門(mén)（以下稱征收部門(mén)）對(duì)被征收房屋價(jià)值，因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機(jī)、裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等進(jìn)行補(bǔ)償，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽約并搬遷的，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
（一）貨幣補(bǔ)償
1．被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模魇詹块T(mén)按照被征收房屋價(jià)值予以補(bǔ)償。
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，按照征收公告發(fā)布之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算；被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定；房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在自貢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案的評(píng)估機(jī)構(gòu)中協(xié)商選定；協(xié)商不成的，由征收部門(mén)組織被征收人投票或通過(guò)搖號(hào)、抽簽等方式確定。
2．被征收房屋為住宅的，按照房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積給予500元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼，并以被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積增加25平方米（增加后不足50平方米的按50平方米計(jì)算）為基數(shù)，按照700元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)助；被征收房屋為營(yíng)業(yè)用房的，按照房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積給予400元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼；被征收房屋為其他非住宅的，按照房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積給予300元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼。
3．被征收房屋為私有住宅的，被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于50平方米、被征收人他處無(wú)住房且符合市級(jí)相關(guān)部門(mén)最新公布的城鎮(zhèn)住房保障條件，按50平方米計(jì)算房屋價(jià)值，購(gòu)房補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)助按貨幣補(bǔ)償?shù)?項(xiàng)規(guī)定計(jì)算；被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于60平方米，被征收人為他處無(wú)住房且喪失勞動(dòng)能力（殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾人證》達(dá)到4級(jí)及以上或勞動(dòng)保障部門(mén)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的《勞動(dòng)能力鑒定書(shū)》達(dá)到6級(jí)及以上的）的殘疾人，按60平方米計(jì)算房屋補(bǔ)償，購(gòu)房補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)助按貨幣補(bǔ)償?shù)?項(xiàng)規(guī)定計(jì)算。
（二）自主購(gòu)安
被征收房屋為私有產(chǎn)權(quán)的，被征收人可選擇自主購(gòu)安方式。征收部門(mén)以與被征收房屋產(chǎn)權(quán)登記性質(zhì)相同、建筑面積相近、區(qū)域位置相近的房屋價(jià)格作為自主購(gòu)買(mǎi)安置房單價(jià)，用于計(jì)算自主購(gòu)安的房屋價(jià)值補(bǔ)償，被征收人按照本方案相關(guān)規(guī)定與征收部門(mén)結(jié)算費(fèi)用。以下計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)均是按1套獨(dú)立完整的房屋產(chǎn)權(quán)計(jì)算。
1. 住宅自主購(gòu)安
（1）被征收房屋原房屋計(jì)價(jià)面積核定標(biāo)準(zhǔn)
原房屋計(jì)價(jià)面積是根據(jù)被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)核定的，用于計(jì)算原房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)用、簽約面積補(bǔ)助費(fèi)用、新購(gòu)房屋獎(jiǎng)勵(lì)面積補(bǔ)貼費(fèi)用等的面積。被征收房屋為私有住宅的，原房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積作為原房屋計(jì)價(jià)面積，計(jì)算原房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)用。有以下情況的，按對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)核定原房屋計(jì)價(jià)面積：
①被征收人他處無(wú)住房且符合市級(jí)相關(guān)部門(mén)最新公布的城鎮(zhèn)住房保障條件的，被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積小于50平方米以50平方米作為原房屋計(jì)價(jià)面積。
②被征收人為他處無(wú)住房且喪失勞動(dòng)能力（殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾人證》達(dá)到4級(jí)及以上或勞動(dòng)保障部門(mén)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的《勞動(dòng)能力鑒定書(shū)》達(dá)到6級(jí)及以上的）的殘疾人，被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積小于50平方米（含50平方米）的，以50平方米作為原房屋計(jì)價(jià)面積；被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積大于50平方米小于60平方米的，以60平方米作為原房屋計(jì)價(jià)面積。
（2）原房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)用
被征收房屋由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)征收公告發(fā)布之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，按照房屋征收評(píng)估辦法確定原房屋補(bǔ)償單價(jià)，按照自主購(gòu)安第1項(xiàng)第（1）款確定的原房屋計(jì)價(jià)面積計(jì)算原房屋價(jià)值補(bǔ)償。
（3）簽約面積補(bǔ)助費(fèi)用
被征收房屋為私有住宅的，按照自主購(gòu)安第1項(xiàng)第（1）款確定的原房屋計(jì)價(jià)面積給予簽約面積補(bǔ)助費(fèi)用。簽約面積補(bǔ)助費(fèi)用計(jì)算公式為：
簽約面積補(bǔ)助費(fèi)用=原房屋計(jì)價(jià)面積×（自主購(gòu)買(mǎi)安置房單價(jià)－原房屋補(bǔ)償單價(jià)）
（4）新購(gòu)房屋獎(jiǎng)勵(lì)面積補(bǔ)貼費(fèi)用
①被征收房屋為私有住宅的，新購(gòu)房屋獎(jiǎng)勵(lì)面積補(bǔ)貼費(fèi)用計(jì)算公式為：
新購(gòu)房屋獎(jiǎng)勵(lì)面積補(bǔ)貼費(fèi)用=25平方米×（自主購(gòu)買(mǎi)安置房單價(jià)－1200元/平方米）+5平方米×（自主購(gòu)買(mǎi)安置房單價(jià)－2200元/平方米）
②被征收人為他處無(wú)住房且已連續(xù)領(lǐng)取6個(gè)月最低生活保障補(bǔ)助的低保戶的，新購(gòu)房屋獎(jiǎng)勵(lì)面積補(bǔ)貼費(fèi)用計(jì)算公式為：
新購(gòu)房屋獎(jiǎng)勵(lì)面積補(bǔ)貼費(fèi)用=25平方米×（自主購(gòu)買(mǎi)安置房單價(jià)－1000元/平方米）+5平方米×（自主購(gòu)買(mǎi)安置房單價(jià)－1900元/平方米）
③被征收人為他處無(wú)住房且喪失勞動(dòng)能力（殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾人證》達(dá)到4級(jí)及以上或勞動(dòng)保障部門(mén)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的《勞動(dòng)能力鑒定書(shū)》達(dá)到6級(jí)及以上的）的殘疾人，新購(gòu)房屋獎(jiǎng)勵(lì)面積補(bǔ)貼費(fèi)用計(jì)算公式為：
新購(gòu)房屋獎(jiǎng)勵(lì)面積補(bǔ)貼費(fèi)用=25平方米×（自主購(gòu)買(mǎi)安置房單價(jià)－1000元/平方米）+5平方米×（自主購(gòu)買(mǎi)安置房單價(jià)－1900元/平方米）
④被征收房屋為私有住宅的，按照自主購(gòu)安第1項(xiàng)第（1）款確定的原房屋計(jì)價(jià)面積小于50平方米的，新購(gòu)房屋獎(jiǎng)勵(lì)面積補(bǔ)貼費(fèi)用計(jì)算公式為：
新購(gòu)房屋獎(jiǎng)勵(lì)面積補(bǔ)貼費(fèi)用=25平方米×（自主購(gòu)買(mǎi)安置房單價(jià)－1200元/平方米）+（50平方米－原房屋計(jì)價(jià)面積+5平方米）×（自主購(gòu)買(mǎi)安置房單價(jià)－2200元/平方米）
2. 被征收房屋為營(yíng)業(yè)用房或其他非住宅的，以原房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積作為原房屋計(jì)價(jià)面積，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按征收公告公布之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格和房屋征收評(píng)估辦法確定原房屋補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，以與被征收房屋產(chǎn)權(quán)登記性質(zhì)相同、建筑面積相近、區(qū)域位置相近的自主購(gòu)買(mǎi)安置房單價(jià)結(jié)算補(bǔ)償費(fèi)用。計(jì)算公式為：
自主購(gòu)安的房屋價(jià)值補(bǔ)償=原房屋計(jì)價(jià)面積×自主購(gòu)買(mǎi)安置房單價(jià)－原房屋計(jì)價(jià)面積×（自主購(gòu)買(mǎi)安置房單價(jià)－原房屋補(bǔ)償單價(jià)）
3.被征收人自主購(gòu)房費(fèi)用不得低于自主購(gòu)安房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)用的50%。
4.被征收人簽訂《征收補(bǔ)償協(xié)議》并完成原房屋移交后，征收部門(mén)向被征收人支付征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的25%。被征收人購(gòu)房后向征收部門(mén)提交購(gòu)房合同及相關(guān)手續(xù)，甲方按規(guī)定程序申報(bào)征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的75%，資金到位后，被征收人委托征收部門(mén)（或授權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用支付的承辦銀行）將購(gòu)房款支付給房屋出售方。征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的75%超出需支付給房屋出售方購(gòu)房款的部分，由征收部門(mén)支付給被征收人；需支付給房屋出售方的購(gòu)房款超出征收補(bǔ)償費(fèi)用總額75%的部分，由被征收人自行籌措。
5. 被征收人自主購(gòu)買(mǎi)安置房的區(qū)域僅限于自貢市市區(qū)范圍內(nèi)。
（三）其它補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)
1.搬遷補(bǔ)償
被征收房屋為住宅的，搬遷補(bǔ)償按1000元/戶·次計(jì)算；被征收房屋為營(yíng)業(yè)用房、其他非住宅的，搬遷補(bǔ)償按1500元/戶·次計(jì)算；涉及大型生產(chǎn)設(shè)備遷裝或大量辦公設(shè)施搬遷的，搬遷補(bǔ)償由征收雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由征收部門(mén)據(jù)實(shí)支付搬遷費(fèi)用。
選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?jì)發(fā)一次搬遷補(bǔ)償；選擇自主購(gòu)安的，計(jì)發(fā)兩次搬遷補(bǔ)償。
2.住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助及營(yíng)業(yè)用房、其他非住宅停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償
（1）住宅臨時(shí)安置補(bǔ)償
住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)償按被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積每月15元/平方米計(jì)算，補(bǔ)償額低于400元/月的按400元/月計(jì)發(fā)；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按上述?biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)3個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)償；選擇自主購(gòu)安的，按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)36個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)償。
（2）營(yíng)業(yè)用房、其他非住宅停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償
營(yíng)業(yè)用房按被征收房屋價(jià)值評(píng)估總額的0.8%/月計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償，補(bǔ)償額低于1000元/月的按1000元/月計(jì)發(fā)；其他非住宅按被征收房屋價(jià)值評(píng)估總額的0.5%/月計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償，補(bǔ)償額低于800元/月的按800元/月計(jì)發(fā)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按上述?biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)3個(gè)月停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償；選擇自主購(gòu)安的，按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)36個(gè)月停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。
3.附屬物的征收補(bǔ)償
被征收房屋所涉及的附屬物（含裝飾裝修），按房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。
4.配套設(shè)施的征收補(bǔ)償
被征收房屋獨(dú)立開(kāi)戶安裝水、電、氣、有線電視等設(shè)施的，按現(xiàn)行各行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償（即水：2800元/戶，電：1000元/戶，天然氣：3500元/戶，有線電視：1300元/戶）；選擇自主購(gòu)安的，被征收人自行承擔(dān)購(gòu)房時(shí)各行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的安裝費(fèi)用。
5.未經(jīng)登記建筑的處理
對(duì)認(rèn)定為合法建筑的，參照有產(chǎn)權(quán)房屋予以補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，按房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格予以補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑或超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
6.房屋權(quán)屬證書(shū)載明使用性質(zhì)為住宅或其他非住宅，但實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)時(shí)間在2年以上（含2年）且具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和完稅憑證的被征收房屋，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模谠≌蛟渌亲≌课菰u(píng)估價(jià)格基礎(chǔ)上提高30%予以補(bǔ)償。
房屋權(quán)屬證書(shū)未載明使用性質(zhì)，但實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)且具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和完稅憑證的被征收房屋，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?jīng)營(yíng)時(shí)間在5年以內(nèi)（含5年）的，按營(yíng)業(yè)用房評(píng)估價(jià)的80%予以補(bǔ)償；經(jīng)營(yíng)時(shí)間在5年以上10年以內(nèi)（含10年）的，按營(yíng)業(yè)用房評(píng)估價(jià)的85%予以補(bǔ)償；經(jīng)營(yíng)時(shí)間在10年以上15年以內(nèi)（含15年）的，按營(yíng)業(yè)用房評(píng)估價(jià)的90%予以補(bǔ)償；經(jīng)營(yíng)時(shí)間在15年以上的，按營(yíng)業(yè)用房評(píng)估價(jià)的95%予以補(bǔ)償。
7.被征收人持有《殘疾人證》的，臨時(shí)安置或停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償按本方案規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提高30%計(jì)算。
8.簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
被征收人在規(guī)定的簽約獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并搬遷交房的，每戶一次性獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)元；逾期簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或搬遷交房的不予獎(jiǎng)勵(lì)。
9.物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼
住宅選擇自主購(gòu)安的，以原房屋計(jì)價(jià)面積與新購(gòu)房屋獎(jiǎng)勵(lì)面積之和為基數(shù)，按照1.5元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，給予3年的物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼。營(yíng)業(yè)用房或其他非住宅不給予物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼。
10. 住宅選擇自主購(gòu)安的，以原房屋計(jì)價(jià)面積與新購(gòu)房屋獎(jiǎng)勵(lì)面積之和為基數(shù)，按照55元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，給予住宅專項(xiàng)維修資金補(bǔ)貼
六、其他事項(xiàng)
（一）被征收人房屋被依法征收，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
（二）被征收房屋權(quán)屬證書(shū)登記的所有權(quán)人死亡后房屋未確權(quán)，或被征收房屋存在共有產(chǎn)權(quán)情況的，如繼承人或共有產(chǎn)權(quán)人就被征收房屋的安置補(bǔ)償無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，征收部門(mén)先行對(duì)被征收房屋繼承人或共有產(chǎn)權(quán)人中的實(shí)際使用人進(jìn)行臨時(shí)安置，待確權(quán)手續(xù)完善且共有產(chǎn)權(quán)人達(dá)成一致意見(jiàn)后，再按本方案規(guī)定與被征收人訂立征收補(bǔ)償協(xié)議。
（三）被征收房屋權(quán)屬證書(shū)的注銷，由被征收人委托征收部門(mén)統(tǒng)一辦理。
（四）住宅直管公房承租人自愿放棄安置的，按原承租房屋的計(jì)租面積1000元/平方米計(jì)算一次性補(bǔ)助。
（五）未盡事宜按《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）和《四川省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（2014年9月26日四川省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第12次會(huì)議通過(guò)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。
（六）本方案自自貢市自流井區(qū)人民政府發(fā)布房屋征收決定公告之日起實(shí)施。
（七）本方案由征收部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。
