2018年5月30日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布今日起自行成交的個人可網(wǎng)上申請購房資格審核的文章，表示對于自行成交二手房的，購房人只要上網(wǎng)提交申請，就可以進行購房資格審核，審核時間只有1個工作日。此前，市住建委已經(jīng)出臺了一系列優(yōu)化營商環(huán)境的措施，比如購房資格審核的時間縮短至1個工作日、取消二手房房源核驗和強制二手房資金監(jiān)管、推行房屋過戶一窗式辦理等。
此前，如果是通過中介公司成交的二手房，買家的購房資格審核可以委托中介公司來提交申請。如果是買賣雙方自行成交，就要去所在區(qū)的交易登記大廳，在交易服務(wù)窗口提交材料申請購房資格審核。
此次市住建委開發(fā)了“存量房交易網(wǎng)上申報平臺”(平臺地址：http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx)，并于昨天正式上線。此后，自行成交二手房的買房人只需要在家里打開電腦，填寫申請信息，上傳相關(guān)材料。住建部門會同公安、民政、社保、地稅、規(guī)土等相關(guān)部門聯(lián)合審查，1個工作日后，申請人就可以得到購房資格申請的審核結(jié)果。審核通過后，買賣雙方就可以去窗口辦理網(wǎng)簽等交易手續(xù)了。以往由于信息不通暢、資料準備不完善反復(fù)跑房屋交易登記大廳的日子一去不復(fù)返了。各區(qū)的交易服務(wù)窗口(原來的網(wǎng)簽窗口)仍然接受購房資格審核申請。不熟悉電腦操作的市民仍然可以到窗口辦理購房資格審核申請。
個人網(wǎng)上申請購房資格審核流程
第一步、點擊北京市建委官網(wǎng)(http://www.bjjs.gov.cn/)-房屋管理-存量房交易服務(wù)平臺-存量房交易網(wǎng)上申報平臺(http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx)進入平臺。
第二步、登錄注冊頁面。用本人真實姓名和手機號注冊一個新的賬戶。之前申請過自住房、共有產(chǎn)權(quán)房，可以使用原來的賬號登錄，不用再注冊一次。下次登錄時如果忘記密碼，可以憑注冊手機找回密碼。
第三步、用注冊好的用戶名密碼登錄系統(tǒng)，見到如下頁面。右側(cè)欄個人信息欄顯示房屋信息查詢、購房資格審核進度。左側(cè)欄功能欄分三大區(qū)域：用戶中心、業(yè)務(wù)申請、申請記錄。
第四步、點擊左側(cè)功能欄第二大項“業(yè)務(wù)申請”的“購房資格審核申請”項，進入如下 “填表說明”頁面。請認真閱讀后點擊確認“申請家庭已認真閱讀此說明”，并點擊“下一步”。
第五步、勾選家庭分類。
第六步、填寫申請人(申請人家庭)詳細信息。請按照個人真實情況如實填寫，平臺和公安、社保等各部門均聯(lián)網(wǎng)，如果虛報信息審核不能通過。
第七步、確認所填寫的信息。
第八步、平臺根據(jù)所填信息自動生成“家庭購房申請表”，點擊“打印”下載此表并確認簽字。
第九步、下載承諾書模板并填寫簽字，同購房申請表一起上傳至平臺。上傳文件為不大于200k圖片格式。
第十步、完成申請，系統(tǒng)自動生成一張告知單，同時生成申請編號。申請人可以憑申請編號查詢本人(家庭)購房資格審核結(jié)果。
