近年來,土地市場中介成為了新興職業(yè),那么土地市場中介是做什么的?賺錢嗎?
土地市場中介是指從事用地咨詢、土地使用權交易經(jīng)紀、地價評估等項業(yè)務活動的人員,土地市場中介包括用地咨詢、土地使用權交易經(jīng)紀和土地估價等。
在多數(shù)人眼里,土地市場中介和房地產(chǎn)中介是一個非常容易賺錢的行業(yè)。傭金高、工作強度不算大、時間相對自由……
但是賺錢是賺錢,但并非人們想象中那樣容易。這個行業(yè)是一個長線的,必須扎根在一個地區(qū),通過一單單交易不斷累積客源、地源才會做得好。
要做成一單交易,客戶的需求是第一位。因此,必須了解客戶不同的需求,同時對當?shù)丶爸苓吀鞣N土地的地源信息了如指掌(熟記、更新各地土地信息是經(jīng)紀人的每日必備功課),才能向客戶推薦各色地源,一次次地協(xié)調(diào)客戶的時間,帶客戶看地,讓客戶滿意,才有可能促成這單交易。有時,在一位客戶身上花費幾個星期的精力,也有可能“撲空”。比如,“過河拆橋”,即,在看過土地地塊后,客戶跳過經(jīng)紀人,直接與農(nóng)民或土地所有人簽訂了協(xié)議也是常有的事。
因此,如果你想做土地中介,那么就得心理素質(zhì)過硬,并且有一顆強大的服務客戶的心,以及尋找地源的敏銳度。