根據(jù)國土資源部下發(fā)《關(guān)于進一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》，農(nóng)村宅基地確權(quán)已經(jīng)陸續(xù)展開，那么1999年前宅基地怎么確權(quán)？非農(nóng)業(yè)戶口可以登記發(fā)證嗎？
關(guān)于宅基地確權(quán)與宅基地年限的關(guān)系，具體登記規(guī)定是：
1、1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地，范圍在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大的，無論是否超過其后當?shù)匾?guī)定面積標準，均按實際使用面積予以確權(quán)登記；
2、1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《土地管理法》實施時止，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地，超過當?shù)匾?guī)定面積標準的，超過面積按國家和地方有關(guān)規(guī)定處理的結(jié)果予以確權(quán)登記；
3、1987年《土地管理法》實施后，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地，符合規(guī)劃但超過當?shù)孛娣e標準的，在補辦相關(guān)用地手續(xù)后，依法對標準面積予以確權(quán)登記，超占面積在登記簿和權(quán)屬證書附記欄中注明。
針對非本農(nóng)民集體成員依法取得的宅基地，《通知》規(guī)定要依法予以確權(quán)登記。據(jù)介紹，非本農(nóng)民集體成員使用宅基地有兩種情況。第一種是政府實施扶貧搬遷、地質(zhì)災害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等項目組織農(nóng)民易地建房使用宅基地。第二種是1999年之前非農(nóng)業(yè)戶口居民(含城鎮(zhèn)居民和華僑)合法取得的。
也就是說，1999年之后城鎮(zhèn)居民使用宅基地的，不予確權(quán)登記。
