金堂縣人民政府關(guān)于公布金堂縣城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級別及基準(zhǔn)地價編制成果的通知
金堂府函〔2018〕142號
趙鎮(zhèn)街道辦事處、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門，有關(guān)單位:
金堂縣城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級別與基準(zhǔn)地價編制成果已通過國土資源廳和市國土局驗收，現(xiàn)予以公布，請遵照執(zhí)行。本成果自公布之日起30日后執(zhí)行，有效期3年。
特此通知。
附件：1. 金堂縣城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級別及基準(zhǔn)地價
2. 金堂縣城區(qū)商業(yè)用地土地級別與基準(zhǔn)地價圖
3. 金堂縣城區(qū)住宅用地土地級別與基準(zhǔn)地價圖
4. 金堂縣城區(qū)工業(yè)用地土地級別與基準(zhǔn)地價圖
5. 金堂縣城區(qū)公共服務(wù)項目用地土地級別與基準(zhǔn)地價圖
6. 金堂縣19個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級別與基準(zhǔn)地價圖
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金堂縣人民政府
2018年5月18日
附件1
金堂縣城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級別及基準(zhǔn)地價
一、金堂縣城區(qū)基準(zhǔn)地價
| 級別 | I級 | II級 | III級 | IV級 | V級 | |
| 用途 | ||||||
| 商服用地 | 萬元/畝 | 141 | 118.93 | 99.87 | 87.67 | 79.73 |
| 元/㎡ | 2115 | 1784 | 1498 | 1315 | 1196 | |
| 住宅用地 | 萬元/畝 | 121.67 | 106.67 | 93.67 | 81 | 71.33 |
| 元/㎡ | 1825 | 1600 | 1405 | 1215 | 1070 | |
| 公共服務(wù)項目用地 | 萬元/畝 | 91.87 | 81.33 | 70.67 | 59.93 | 50.67 |
| 元/㎡ | 1378 | 1220 | 1060 | 899 | 760 | |
| 工業(yè)用地 | 級別 | I級 | II級 | 工業(yè)限制區(qū) | ||
| 萬元/畝 | 20.93 | 19 | / | |||
| 元/㎡ | 314 | 285 | / | |||
基準(zhǔn)地價內(nèi)涵：
（1）估價基準(zhǔn)日
二〇一七年一月一日。
（2）土地開發(fā)程度
宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通訊、通氣、通路) ；
宗地內(nèi)“場平”（場地平整）。
（3）使用年期
商服用地：40年；住宅用地：70年；工業(yè)用地：50年；公共服務(wù)項目用地：50年。
（4）容積率
商服用地：2.0 ；住宅用地：2.5；工業(yè)用地：1.0 ；公共服務(wù)項目用地：未做設(shè)定，符合宗地規(guī)劃設(shè)計條件。
（5）土地權(quán)利狀況
國有建設(shè)用地出讓土地使用權(quán)，商服、住宅、工業(yè)用地?zé)o他項權(quán)利限制，公共服務(wù)項目用地他項權(quán)利狀況符合相關(guān)法律法規(guī)約定。
二、金堂縣淮口鎮(zhèn)等19個鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價
基準(zhǔn)地價內(nèi)涵：
（1）估價基準(zhǔn)日
二〇一七年一月一日
（2）土地開發(fā)程度
宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通訊、通氣、通路)
宗地內(nèi)“場平”（場地平整）
（3）使用年期
商服用地：40年；住宅用地：70年；工業(yè)用地：50年；公共服務(wù)項目用地：50年。
（4）容積率
商服用地：1.2；住宅用地：1.5；工業(yè)用地：1.0；公共服務(wù)項目用地：未做設(shè)定，符合宗地規(guī)劃設(shè)計條件。
（5）土地權(quán)利狀況
國有建設(shè)用地出讓土地使用權(quán)，商服、住宅、工業(yè)用地?zé)o他項權(quán)利限制，公共服務(wù)項目用地他項權(quán)利狀況符合相關(guān)法律法規(guī)約定。
