日前，山東省委辦公廳、省政府辦公廳近日印發(fā)了2018-2019年《關(guān)于開展農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”試點促進鄉(xiāng)村振興的實施意見》，在此次改革中，有提到“一戶多宅”要交有償使用費。
根據(jù)《實施意見》，山東將探索建立宅基地有償使用機制。對于因歷史造成的超標(biāo)準(zhǔn)占用宅基地、“一戶多宅”以及非本集體經(jīng)濟組織成員除繼承房屋以外占有和使用的宅基地，探索建立由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織主導(dǎo)下的有償使用制度，明確有償使用標(biāo)準(zhǔn)，超出規(guī)定面積部分實行有償使用。
農(nóng)戶宅基地有償使用或退出后集體取得的收益部分，應(yīng)當(dāng)作為集體經(jīng)濟組織的土地增值收益，由集體成員共同分享，主要用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套、建筑補助等，納入農(nóng)村集體資產(chǎn)統(tǒng)一管理，分配情況納入村務(wù)公開內(nèi)容。
這方面，有的省份已經(jīng)有了成熟經(jīng)驗，比如江西省余江縣，對超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)1-50平方米的部分按每年每平方米10元收取費用，每增加50平方米收費標(biāo)準(zhǔn)提高5元，倒逼“一戶多宅”農(nóng)民退出宅基地。山東禹城市也制定了有償使用辦法，36個試點村累計征收有償使用費740多萬元，繳費率達到98%。
