宅基地這種資源有一個特點，那就是不能移動，長在哪就是哪。
宅基地是建設用地，在我國由于區(qū)位的關系，不同的建設用地價格可能差幾倍、幾十倍甚至幾百倍。這個價值不因為你的個人意志所轉移。
這就跟房價一樣，同樣都是樓房，北京有的地段都要十幾萬一平了，但有的小城鎮(zhèn)，十幾萬買個一居室都差不多。房價反應的其實就是地價，宅基地也一樣。
宅基地價值多少，取決于當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和城市擴張。經(jīng)濟越發(fā)達，城市擴張越快，郊區(qū)的地就越值錢。有些宅基地在農(nóng)業(yè)聚集的地區(qū)，百十來年，城市都擴張不過來，那里的宅基地有什么可值錢的？
所以判斷宅基地是否值錢主要有三個標志：是不是在城郊，附近城市發(fā)展的快不快，能擴張到這邊來不？是不要要修路，會不會修鐵路、公路、飛機場等。附近有沒有旅游景區(qū)，風景好不好，有開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)的條件沒？
如果這三點都沒有，被農(nóng)田包圍的宅基地是不值錢的。
所以農(nóng)民朋友要警醒，并非所有的宅基地都能轉化為真金白銀，要看你的宅基地在哪兒。
