《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》（市政府1989年第39號令，2007年第200號令修改。以下簡稱《規(guī)定》）第六條規(guī)定：“村民每戶建房用地的標(biāo)準(zhǔn)，由各區(qū)、縣人民政府根據(jù)本行政區(qū)域的情況確定，但近郊區(qū)各區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)人多地少的鄉(xiāng)村，最高不得超過0.25畝；其他地區(qū)最高不得超過0.3畝”。據(jù)此，《規(guī)定》實(shí)施后，符合村民建房用地申請條件審批的宅基地應(yīng)按區(qū)縣政府確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
《規(guī)定》第六條規(guī)定：“1982年以前劃定的宅基地，多于本條前款規(guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)的，可按每戶最高不超過0.4畝的標(biāo)準(zhǔn)從寬認(rèn)定，超過部分按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃逐步調(diào)整。”該規(guī)定是《規(guī)定》實(shí)施前宅基地面積的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。其中“1982年以前劃定的宅基地”，是指1982年2月24日《北京市人民政府關(guān)于貫徹執(zhí)行國務(wù)院一九八二年四號、二十九號文件制止亂占濫用耕地加強(qiáng)土地管理的緊急通知》（京政發(fā)[1982]23號）執(zhí)行前的老宅基地。《緊急通知》以后劃定的宅基地，按照《緊急通知》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
